Ключевые моменты, которые должны быть включены в предварительный договор купли-продажи земельного участка при приватизации

Вопрос №1077960 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.07.2010, 20:38
Вопрос: Я продавец, в процессе приватизации участка. При составлении предварительного договора купли-прдажи этого земельного участка, какие ключевые моменты обязательно должны присутствовать в этом договоре. Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Татьяна! С учетом ваших предыдущих вопросов. Не рекомендую вам заочно по интернету оценивать условия предварительного договора.Может быть все-таки покажете его проект юристу.Он и оценит все условия и при необходимости отредактирует его с учетом ваших интересов. Иначе, не дай Бог, останетесь и без участка и без денег.Такое.поверьте , бывает.Удачи

31.07.2010, 21:13
Оценка автора вопроса:
Галина Владимировна,
Спасибо за ответ.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уважаемая Татьяна ! В предварительном договоре обязательно указывается предмет будущей сделки: адрес земельного участка, его площадь, кадастровый номер, вид земли, затем указывается цена будущей сделки, затем срок когда будет заключен окончательный договор купли-продажи. Ну и естестве но стороны будущей сделки. Это самое основное. Удачи.

31.07.2010, 20:47
Оценка автора вопроса:
Лариса Анатольевна.
Спасибо за ответ.
С уважением.

При подобных сделках, как правило фигурирует задаток (как обеспечительная мера), тогда не помешает соглашение о задатке (как приложение к предварительному договору) с указанием положений ГК РФ о задатке.

31.07.2010, 20:57
Оценка автора вопроса:
Андрей Юрьевич,
Спасибо за ответ.
С уважением.

Лариса Анатольевна,

От не зависящих меня причин, (внимательно подметила Галина Владимиривна), я не могу конкретно определить срок окончания приватизации моего участка. Тем самым в предварительном договоре о купле-продаже участка не могу поставить дату, когда будет заключен окончательный договор купли-продажи.

Такой предварительный договор, без указанной даты заключения основного договора купли-продажи, будет действительным?

31.07.2010, 21:12

ст 429 ГК РФ.В предварительном договоре должен быть указан срок, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор.Если такой срок не указан,основной договор ПОДЛЕЖИТ заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

31.07.2010, 21:24

Конечно Татьяна ! Я согласна с мнением Галины Владимировны полностью. рок это условие договора, если не указан то год, это все верно. Но я ни когда не поверю, что приватизация может затянуться на год. И еще не забудьте одну тонкость предварительного договора: когда получите документы на участок то напишите предложение покупателям заключить основной договор, если промолчите до последнего дня и покупатель промолчит, то по истечении срока предварительный договор утрачивает силу. Это важно если вы ещё подкрепите его и соглашением о задатке. Я думаю коллеги согласятся. Спасибо.

01.08.2010, 09:55

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 181 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 214 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 655 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 595 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 887 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 61 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 535 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 346 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 684 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 852 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9 1 232 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6 1 040 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 827 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 265 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 700 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских