Ключевые моменты, которые должны быть включены в предварительный договор купли-продажи земельного участка при приватизации
опубликован 31.07.2010, 20:38
Вопрос:
Я продавец, в процессе приватизации участка. При составлении предварительного договора купли-прдажи этого земельного участка, какие ключевые моменты обязательно должны присутствовать в этом договоре.
Спасибо.
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Уважаемая Татьяна ! В предварительном договоре обязательно указывается предмет будущей сделки: адрес земельного участка, его площадь, кадастровый номер, вид земли, затем указывается цена будущей сделки, затем срок когда будет заключен окончательный договор купли-продажи. Ну и естестве но стороны будущей сделки. Это самое основное. Удачи.
Спасибо за ответ.
С уважением.
При подобных сделках, как правило фигурирует задаток (как обеспечительная мера), тогда не помешает соглашение о задатке (как приложение к предварительному договору) с указанием положений ГК РФ о задатке.
Спасибо за ответ.
С уважением.
Татьяна! С учетом ваших предыдущих вопросов. Не рекомендую вам заочно по интернету оценивать условия предварительного договора.Может быть все-таки покажете его проект юристу.Он и оценит все условия и при необходимости отредактирует его с учетом ваших интересов. Иначе, не дай Бог, останетесь и без участка и без денег.Такое.поверьте , бывает.Удачи
Спасибо за ответ.
Лариса Анатольевна,
От не зависящих меня причин, (внимательно подметила Галина Владимиривна), я не могу конкретно определить срок окончания приватизации моего участка. Тем самым в предварительном договоре о купле-продаже участка не могу поставить дату, когда будет заключен окончательный договор купли-продажи.
Такой предварительный договор, без указанной даты заключения основного договора купли-продажи, будет действительным?
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Конечно Татьяна ! Я согласна с мнением Галины Владимировны полностью. рок это условие договора, если не указан то год, это все верно. Но я ни когда не поверю, что приватизация может затянуться на год. И еще не забудьте одну тонкость предварительного договора: когда получите документы на участок то напишите предложение покупателям заключить основной договор, если промолчите до последнего дня и покупатель промолчит, то по истечении срока предварительный договор утрачивает силу. Это важно если вы ещё подкрепите его и соглашением о задатке. Я думаю коллеги согласятся. Спасибо.
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация
Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов
Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка
Особенности составления договора купли-продажи земельного участка с нежилыми помещениями при участии физического
Важность первоначального взноса при составлении договора купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа
Как правильно купить участок с летним домом в садоводстве через предварительный договор купли-продажи - нюансы и подстраховки
Структура договора купли-продажи дома на земельном участке по ветеранскому сертификату - вопрос разделения стоимости дома и земли.
Варианты составления договора купли-продажи автомобиля при нахождении продавца и покупателя в разных городах
Какие документы нужны для продажи земельного участка, при составлении договора купли продажи?
