Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 187, из них VIP - 163

Санкт-Петербург, 31.07.2010, 20:38

Ключевые моменты, которые должны быть включены в предварительный договор купли-продажи земельного участка при приватизации

Вопрос №1077960 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.07.2010, 20:38

Вопрос: Я продавец, в процессе приватизации участка. При составлении предварительного договора купли-прдажи этого земельного участка, какие ключевые моменты обязательно должны присутствовать в этом договоре. Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31952 отзыва

Татьяна! С учетом ваших предыдущих вопросов. Не рекомендую вам заочно по интернету оценивать условия предварительного договора.Может быть все-таки покажете его проект юристу.Он и оценит все условия и при необходимости отредактирует его с учетом ваших интересов. Иначе, не дай Бог, останетесь и без участка и без денег.Такое.поверьте , бывает.Удачи

31.07.2010, 21:13

Галина Владимировна,
Спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Бубыкина Лариса Анатольевна

Адвокат из города Тюкалинск, стаж 10 лет

5.0 277 отзывов

Уважаемая Татьяна ! В предварительном договоре обязательно указывается предмет будущей сделки: адрес земельного участка, его площадь, кадастровый номер, вид земли, затем указывается цена будущей сделки, затем срок когда будет заключен окончательный договор купли-продажи. Ну и естестве но стороны будущей сделки. Это самое основное. Удачи.

31.07.2010, 20:47

Лариса Анатольевна.
Спасибо за ответ.
С уважением.

Спросить юриста

Капустин Андрей Юрьевич

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.9 43 отзыва

При подобных сделках, как правило фигурирует задаток (как обеспечительная мера), тогда не помешает соглашение о задатке (как приложение к предварительному договору) с указанием положений ГК РФ о задатке.

31.07.2010, 20:57

Андрей Юрьевич,
Спасибо за ответ.
С уважением.

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Лариса Анатольевна,

От не зависящих меня причин, (внимательно подметила Галина Владимиривна), я не могу конкретно определить срок окончания приватизации моего участка. Тем самым в предварительном договоре о купле-продаже участка не могу поставить дату, когда будет заключен окончательный договор купли-продажи.

Такой предварительный договор, без указанной даты заключения основного договора купли-продажи, будет действительным?

31.07.2010, 21:12

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31952 отзыва

ст 429 ГК РФ.В предварительном договоре должен быть указан срок, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор.Если такой срок не указан,основной договор ПОДЛЕЖИТ заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

31.07.2010, 21:24

Спросить юриста

Бубыкина Лариса Анатольевна

Адвокат из города Тюкалинск, стаж 10 лет

5.0 277 отзывов

Конечно Татьяна ! Я согласна с мнением Галины Владимировны полностью. рок это условие договора, если не указан то год, это все верно. Но я ни когда не поверю, что приватизация может затянуться на год. И еще не забудьте одну тонкость предварительного договора: когда получите документы на участок то напишите предложение покупателям заключить основной договор, если промолчите до последнего дня и покупатель промолчит, то по истечении срока предварительный договор утрачивает силу. Это важно если вы ещё подкрепите его и соглашением о задатке. Я думаю коллеги согласятся. Спасибо.

01.08.2010, 09:55

Спросить юриста