Что делать, если вторая сторона мены жилья не оплачивает жкх - правовые и практические рекомендации

Вопрос №10786193 из г. Самара
опубликован 12.06.2016, 06:25

Question

Проконсультируйте, пожалуйста.

Вторая сторона мены жилья не платит за жкх за последний месяц, тянет, обещает и не дает квитанции. Пока тянули, договор уже подписан и уже произошло вселение. Есть ли какой-то способ проверить состояние лицевых счетов по платежам? Квитанций от них вообще не видели, не знаем, может у них долги за полгода или год. Что надо делать, когда так не платят? Есть ли какой-нибудь порядок призвания предыдущего владельца к оплате? Особенно беспокоюсь, потому что новое жилье не мое, а родителей-пенсионеров, которые опасаются вторую сторону и просят меня не вмешиваться. Рассчитывают, по их словам, на то, что в случае чего с них не будут брать по долгам второй стороны. С момента выдачи свидетельства прошло 13 дней, с момента прописки-10, фактического вселения еще не было, передача жилья была, показания счетчиков сняты в первый день и имеются и у нас на руках, и у второй стороны, квитанции еще не переоформлены.

Заранее большое спасибо.

С уважением.

Хохрякова Любовь Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте! Бремя расходов по содержанию лежит на собственнике.Ваши родители не обязаны отвечать по долгам прежних собственников.Заключите договоры со всеми снабжающими организациями,если будут пытаться требовать долги прежних собственников посылайте в суд.

Сергеева Ольга Владимировна · Answer

Запросить справку из УК, ТСЖ или ЖК о состоянии задолженности по коммунальным услугам самостоятельно либо попросить предыдущего собственника. Направьте уведомление в УК, ТСЖ или ЖК о перемене собственника квартиры,  желательно уведомить организацию, ответственную за оказание коммунальных услуг, в письменной форме, приложив при этом копию договора купли-продажи и свидетельство о регистрации права собственности.

Что делать, если вторая сторона мены жилья не оплачивает жкх - правовые и практические рекомендации

Похожие вопросы

Последствия указания заниженной суммы сделки в договоре купли-продажи жилья и расписке - проконсультируйте, пожалуйста

Как защититься от попыток расторгнуть договор мены недвижимости по малозначимым основаниям и избежать манипуляций

Возможны ли одностороннее расторжение сделки мены жилья через полгода после регистрации?

Вторая сторона ходатайствует о компенсации за вторую экспертизу, установившую более низкую стоимость автомобиля

Возможно ли одностороннее расторжение договора мены недвижимости после полугода? Если да, то по каким основаниям?

Вопрос о законности квитанции УК по расходам на текущий ремонт, вывоз ТБО и текущее обслуживание

Принудительное взыскание доли по судебному решению в общей долевой собственности на землю и возможности ГБР в перерегистрации

Родители-пенсионеры попали в долговую ловушку после сделки по мене жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59