Владелец квартиры хочет продать свою долю без согласия со собственниками - узнайте о сроках и возможностях
опубликован 12.06.2016, 10:14
Продать долю без Вашего согласия не может. Сосед должен предложить ее Вам и если Вы откажетесь от ее приобретения или не выкупите в течении месяца, он может продать ее 3-му лицу.
Но прежде чем, предложить ее выкуп доли Вам, сосед должен найти предполагаемого покупателя и только после этого, предложить Вам воспользоваться правом преимущественной покупки.
Статья 250 ГК РФ
"1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, ...
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".
Квартира выставлена на продажу.
Думаю желающих купить соседскую долю в квартире не будет, а если и будут, цена доли будет ниже ее реальной стоимости, о чем Вас должны известить в уведомлении.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 36 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
По закону он должен предоставить вам не меньше месяца
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Если нет средств на выкуп доли как поступить.
Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.
Выкуп доли в квартире через суд - возможно ли это?
Нас 4 собственника в 2 ух комнатной квартире. Один из собственников хочет продать свою долю, возможно ли это? Часть доли 1/4.
Что делать если один из собственников завысил цену на свою долю и говорит если не купим по его цене то он продаст долю алкашу.
Сроки выкупа доли квартиры вторым собственником и правомерность продажи третьему лицу - регламентация по закону
Бывший супруг хочет продать свою долю в наших приватизированных квартирных правах, но я не могу ее себе позволить
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут