Как решить ситуацию, если второй собственник готов выкупить половину квартиры, но у него нет денег, а он на пенсии?

Вопрос №11679964 из г. Кемерово
опубликован 12.11.2016, 16:05

Второй собственник согласен выкупить мою 1/2 долю квартиры, но денег нет. Второй собственник на пенсии, банк кредит не дает, занять не у кого. Что делать? Должна ли я ждать когда второй собственник найдет средства, и сколько ждать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104792 отзывa

Ничего вы не обязаны ждать. Если по прошествию месяца после вашего предложения сделка не состоялась, то вы имеете право продать вашу долю кому угодно.

Желаю удачи и всех благ.

12.11.2016, 16:35

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нет, не обязаны ждать. Уведомляйте заказным письмом о продаже своей доли другого собственника. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам. У него может вообще никогда не появятся средства, так и будете ждать.

12.11.2016, 16:10

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Кумашян Вануш Амаякович

Юрист из города Москва

4.7 178 отзывов

Здравствуйте Жанна, вы конечно же не должны ждать материального благоустройства второго собственника, вы можете продавать свою долью третьим лицам.

Просто уведомите второго собственника о своем решении.

Удачи в продаже.

12.11.2016, 16:11

Спасибо, что бы я без Вас делал!

Спросить юриста

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

В соответствии со ст. 250 ГК РФ, вы должны письменно за 30 дней предупредить второго собственника доли о продаже своей доли и предложить выкупить ее по установленной вами выкупной цене. По окончании этого срока, вы вправе реализовать свою долю третьим лицам. В вашем случае, если у вас со вторым собственником хорошие дружеские отношения, я бы посоветовал решить вопрос о заключении договора купли-продажи с рассрочкой платежа.

12.11.2016, 16:14

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста