Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Александр

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 12.06.2016, 19:49

Возможны ли размен или продажа квартиры без согласия единственного собственника? Какие действия следует предпринять при отказе согласия на сделку?

Вопрос №10789465 из г. Москва
опубликован 12.06.2016, 19:49

Есть квартира, 1 собственник 1 прописан (отказался от приватизации). Можно ли разменять или продать квартиру без его согласия? И как действовать если он согласия своего не даст?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Продажа квартиры возможна без согласия зарегистрированного и отказавшегося от приватизации. Но найти покупателя будет крайне затруднительно, т.к. отказавшийся сохраняет право постоянного проживания в квартире даже после смены собственника.

Как вариант - снятие его с регистрационного учета добровольно, при одновременной выплате ему некой денежной суммы.

12.06.2016, 19:53

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Можно и продать и разменять.

12.06.2016, 19:51

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Можете продать без его согласия,он не является собственником.

12.06.2016, 19:53

Спросить юриста

Колодко Владимир Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Добрый вечер, можно, его согласия не требуется. Главное найти покупателя, мало кто захочет купить такую квартиру.

Он проживает в квартире?

Если данный человек не живёт в квартире и не платит коммунальные платежи, то его можно снять с регистрационного учёта, признав утратившим право пользования.

12.06.2016, 19:53

Спросить юриста

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

Да, такую квартиру можно продать или разменять без согласия указанного лица.

Вы собственник и только вы вправе определять юридическую судьбу принадлежащего имущества.

Если указанное лицо в квартире не проживает, то его можно выписать. Но только в судебном порядке.

Вопрос проблематичный, т.к. Верховный суд РФ указывал, что если один отказался от приватизации, то за ним сохраняется право проживания в этом помещении.

12.06.2016, 19:57

Спросить юриста