Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александра

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Ярославль, 12.06.2016, 21:04

Продажа комнаты в общежитии - необходимость уведомления соседей и детской комиссии

Вопрос №10789923 из г. Ярославль
опубликован 12.06.2016, 21:04

Я хочу продать свою комнату в общежитии блочного типа. В свидетельстве о регистрации права написано: назначение: жилое, общая площать... кв.м, этаж..., адрес... ул. Попова, д. 17, кв 7, к.1... У соседей тоже указана кв 7, но соответственно свой номер комнаты... А еще проживают не совершеннолетние. Нужно ли мне всех соседей уведомлять письмами и ждать месяц? Нужно ли вести несовершеннолетних на детскую комиссию?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Александра

Юрист Ярославль

0 отзывов

Соседи прописаны каждый в своей комнате, у каждого свое свидетельство о регистрации права, у меня в комнате они не прописаны....

20.06.2016, 15:52

Задать вопрос юристу

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31136 отзывов

Вы правы. Но все ваши комнаты выходят в общий коридор, все вы пользуетесь одним санузлом, готовите на одной кухне. Вот такая коммуналка.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

20.06.2016, 18:02

Спросить юриста

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! вести несовершеннолетних на детскую комиссию не нужно.

12.06.2016, 21:06

Ответ неполный

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

0 отзывов

Нужно ли мне всех соседей уведомлять письмами и ждать месяц? когда я покупала эту комнату в 2012г., то мой продавец выполнял всю эту процедуру и возил несовершеннолетних с их родителями вместе и давали отказ от приемущественного права на комнату.

12.06.2016, 21:53

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31136 отзывов

Здравствуйте. То, что Вы указали - не достаточно. Надо смотреть не назначение жилого помещения и адрес, "вид права".

Это должно быть указано как просто "собственность". А не "долевая" или "совместная".

И на обратной стороне - должно быть указано: Иные участники...

Если такой записи нет - то не нужно никого уведомлять и ждать месяц.

Обратитесь со своими документами в любой МФЦ. Там Вам скажут точно.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

12.06.2016, 22:23

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый день! Сходила в мфц, там сказали что уведомлять соседей надо и вести несовершеннолетних на детскую комиссию писать отказ от преимущественного права покупки.... Хотя в моем свидетельстве о регистрации права указано Вид права собственность... Почему тогда мне нужно выполнять эту процедуру и ждать месяц и вести несовершеннолетних?

20.06.2016, 15:42

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31136 отзывов

Здравствуйте. Всё дело в местах общего пользования. В квартире это кухня, санузел, коридор, балкон (если есть). Получается, что это связывает все комнаты. С января ужесточились правила регистрации недвижимости.

Отказ от преимущественного права покупки у несовершеннолетних возможно только в том случае, если они являются собственниками долей или комнат. Если они просто зарегистрированы, то ни от чего им отказываться не нужно.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

20.06.2016, 18:00

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

0 отзывов

мне сказали что в свидетельстве написано кв. 7 ком. 1, а у соседей тоже кв 7 , но ком. 2 ит.д, что мол места общего пользования одни и поэтому я должна вести на комиссию детей... Но я же комнату продаю , которая в мой собственности и по идеи они не имею отношения к ней...

20.06.2016, 15:47

Спросить юриста