Возможность сохранения ипотечной квартиры при банкротстве - переговоры с банком и выплата кредита

Вопрос №10792127 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.06.2016, 11:45

Я являюсь со заемщиком по ипотечной квартире. В квартире проживает ребенок и жена. Жена так же является со заемщиком. Меня объявили банкротом организация по долгу как учредитель компании в свое время. На сумму 1200000. . В собственности есть еще земля. Можно ли договорится с банком по этой квартире что бы ее не пустили с молотка и я так же продолжал или жена выплачивать кредит, т к банк является первым правообладателем по квартире. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Если эта квартира является единственным жильем. то на нее нельзя обратить взыскание в любом случае. Арест могут наложить, но реализовать нельзя.

13.06.2016, 11:53

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

Непоянтно что значит "меня объявили банкротом организация по долгу как учредитель компании в свое время" В отношении вас как физлица процедура банкротства? Тогда Вы потеряете ипотечную квартиру. Она будет реализована для расчетов с кредиторами в части Вашей доли совместного семейного имущества.

Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

13.06.2016, 12:51

Компания сделала меня банкротом без меня . Я это узнал когда заблокировали карты . Уже назначен управляющий. Есть земля у меня в собственности, но она не перекрывает долг. В квартире прописан ребенок и жена. На каком основании они будут продавать квартиру если моя жена не банкрот и это единственное жилье. И она является со заемщиком . Можно ведь с банком как то договорится ?! Что поставили запрет на действия со квартирой !

Спросить юриста

Леонов Андрей Иванович

Юрист из города Калуга

4.9 233 отзывa

Все очень легко.. Исполнять далее кредитный может за вас кто то из третьих лиц (формально), так как Вы признаны банкротом, ну или жена, если у нее достаточно для этого средств. Ваши же доходы не могут направляться на оплату по ипотечному кредиту, равно как и по другим долгам. Ими теперь должен управлять фин. управляющий. Все это относится к процедуре реализации имущества. Банк может не заявлять свои требования кредитора в Вашем банкротстве, соответственно и квартира может не включаться в конкурсную массу как единственное жилье.

13.06.2016, 13:34

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста