Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Можно ли давать залог на квартиру с потенциальными проблемами? Кто несет ответственность, если банк откажет в ипотеке?

Вопрос №10792318 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.06.2016, 11:49

Покупаем квартиру в ипотеку. Ипотеку одобрили (Сбербанк), квартиру нашли. Продавец просит залог на квартиру, но вдруг сам банк откажет или квартира не подойдёт по оценке независимого оценщика (лоджия присоединена, но в паспорте БТИ это никак не значится, ничего не сносилось, просто нет балконного блока) Можно ли давать залог на такую квартиру, чья будет вина если банк откажет нам?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Залог дается в обеспечение сделки купли-продажи и если сделка не состоялась по вине Продавца, залог возвращается Вам в двойном размере. До передачи залога Вам нужно запросить выписку из Росреестра ( 200 руб. через МФЦ) о площади квартиры, а также запросить план БТИ на нее и посмотреть входит ли туда лоджия. Если хозяин квартиры самоуправно переоборудовал ее, не покупайте такую квартиру.

13.06.2016, 11:56

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Можно. Главное в договоре о залоге прописать эти случаи, чтобы при их наступлении деньги Вам вернули.

13.06.2016, 11:50

Спасибо, именно так и сделаю!

Спросить юриста

Ахмедова Лариса Геннадьевна

Юрист из города Пермь

4.4 1958 отзывов

Здравствуйте! Не давайте залог, т.к. если банк откажет, то вина будет ваша и залог вы не вернете

13.06.2016, 11:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли давать залог на квартиру с потенциальными проблемами? Кто несет ответственность, если банк откажет в ипотеке?

Похожие вопросы

Банк отказал в ипотеке - Возвращение задатка за квартиру - права покупателя

Продажа квартиры через ипотеку Сбербанка - Риски продавца и что не стоит делать или подписывать

Как обезопаситься от обмана при продаже квартиры через ипотеку

Возможность возврата задатка при отказе банка из-за документов - можно ли прописать в расписке?

Если оценщик оценил квартиру дороже, чем продавец, может ли банк отказать в ипотеке?

Какие документы необходимо предоставить для подачи искового заявления в суд при отказе продавца вернуть задаток

Проблема с оценкой квартиры при покупке через ипотеку