Как передать право на земельный участок после смерти владельца, прошло 4 года?

Сейчас Вам следует обратиться к нотариусу по месту открытия еаследства с документами на землю и свидетельством о смерти матери и получить свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок. Возможно Вы фактически вступали в наследство,тогда Вам не будет необходимости востонавливать срок вступления в наследство. С земельным участком Вам придется распорядиться(если Вы фактически вступали в наследство) продать ,подарить...Если Вы не имеете возможности Выехать сами и земля не представляет для Вас никокогоинтереса,оформите на кого либо родных,знакомых доверенность на совершение сделки по отчуждению земельного участка.

Александр, закон говорит следующее.

Основание возникновения права на наследство.

Для приобретения наследства, наследник должен его принять(п.1 ст.1152 ГК РФ).

Способы принятия наследства.

Один – подача по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства(п.1 ст.1153 ГК РФ), другой фактическое принятие наследства(п.2 ст. 1153 ГК РФ).

Срок принятия наследства.

Наследство может быть принято в течение ШЕСТИ МЕСЯЦЕВ со дня открытия наследства(п.1 ст. 1154 ГК РФ). Срок пресекательный. С истечением срока, прекращается право.

___________________________________________

Если вы и другие наследники не приняли наследство, то имущество считается ВЫМОРОЧНЫМ(ст.1151 ГК РФ).

Выморочное имущество переходит в собственность РФ, муниципального образования или субъекта РФ.

Ответ на вопрос, какие действия предпринять зависит от того, кто просит передать право собственности на землю. Возможно, вам придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Ответчик – см.п.2 ст.1151 ГК РФ. Подсудность по месту нахождения земельного участка. Основания иска можно определить только после изучения документов и беседы с вами.