Отличия между определением порядка пользования жилым помещением и разделом дома или квартиры в натуре - в каком суде производится, при расторжении брака или после?

Вопрос №1079521 из г. Москва
опубликован 03.08.2010, 14:42

Чем определение порядка пользования квартирой или домом отличается от раздела дома-квартиры в натуре? В каком суде это происходит в мировом или районном и когда при расторжении брака или после? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Орлов Степан Владимирович

Адвокат Москва, стаж 15 лет

5.0 17 отзывов

Здравствуйте, Михаил!

Определить порядок пользования можно как квартирой, находящейся в собственности, так и муниципальной, а разделить квартиру или дом в натуре можно только находящиеся в собственности, с получением свидетельства о праве собственности и технического паспорта дома или квартиры. Определение порядка пользования регламентирует тот самый порядок (кто, когда и как может пользоваться помещениями).

03.08.2010, 14:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44476 отзывов

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

03.08.2010, 19:53

Спросить юриста