Как сохранить субарендную квартиру, если срок действия договора истек и арендатор изменил статус?

Здравствуйте Оксана.

Да, основания выселения есть. Но, в случае если договор субаренды был заключен в связи с работой (работодатель обеспечил специалиста жильем на период работы) договор можно продлить на новый период работы.

Спасибо.

Оксана, здравствуйте! Регистрация постоянная? У кого ГУП (ныне - ОАО) арендовал данную квартиру? Вопрос интересный... и, считаю, неоднозначный.

Что касается договора, срок действия которого истек: к Вашему договору субаренды применяются нормы закона о найме. Между юр. лицами в отношении жилых помещений могут заключаться договоры аренды, НО юр. лицо имеет право использовать жилое помещение только для проживания физичесмких лиц (например, для проживания работников, служащих). И если срок договора найма не был определен, он считается заключенным на срок пять лет. Если за три месяца до истечения срока договора Вас не уведомили о том, что далее договор заключаться не будет, но Вы продолжаете проживать в этом жилом помещении, то договор считается заключеннным еще на такой же срок - пять лет. Это как один из вариантов..

А, в общем, нужно больше информации, что за помещение, кому принадлежит и т.д.. Может быть, есть, за что зацепиться...

С уважением,

Харченко О.В.