Куплю земельный участок для ЛПХ - как проверить возможность постройки жилья и зарегистрировать собственность?
Вопрос №1079894
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.08.2010, 23:20
опубликован 03.08.2010, 23:20
Собираюсь купить земельный участок. В свидетельстве о собственности Продавца статус: Земельный участок для ведения ЛПХ. Земли поселений. Смогу ли я построить там дом и зарегистрировать собственность?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете. На основании ст.4 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 N 112-ФЗ (цитирую) "Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов".
Предварительно необходимо получить разрешение на строительство.
03.08.2010, 23:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за аргументированный ответ! Очень признательна!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Светлана, можете, участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.
03.08.2010, 23:25
Законодатель, вводя данное целевое назначение участка, подразумевал возможность возведения на нем жилого дома. В настоящее время данный вопрос прояснен окончательно Федеральным законом "О личном подсобном хозяйстве" от 7 июля 2003 года 112-ФЗ, вступившим в силу 10 июля 2003 года.
В соответствии со статьей 4 этого закона участок для ведения ЛПХ в черте поселений (в терминах закона - приусадебный земельный участок) может использоваться для возведения жилого дома, а участок для ведения ЛПХ за чертой поселений (полевой земельный участок) - нет.
04.08.2010, 00:29
Статус: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Земли поселений.
03.08.2010, 23:30
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность строительства частного дома и хозяйственных построек на земле сельхозназначения в ЛПХ Нытвенского городского поселения
Вопросы о покупке и использовании земельного участка категории земли поселений для ведения личного подсобного хозяйства
Возможно ли постройка коттеджа и регистрация участка земли как объекта частной собственности на землях населенных
Выбираем земельный участок под ИЖС или ЛПХ - риски и необходимые документы при покупке участка с несколькими кадастровыми номерами
Нужно ли оформить разрешение на строительство дома на земельном участке категории земли населенных пунктов для ЛПХ?
Ограничения на постройку двухэтажной бани на земле ЛПХ в населенном пункте - расстояние от забора соседей.
Свидетельство на право собственности на дом, но нет на земельный участок – можно ли оформить землю после покупки дома?
Требуется ли разрешение на строительство перед постройкой дома на земельном участке для садоводства с уже имеющимся
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут