Возможна ли приватизация одной комнаты в коммунальной квартире, если в ней прописаны два человека?

Вопрос №1079897 из г. Никольское
опубликован 03.08.2010, 23:27

Question

Есть 2 комнаты в коммунальной квартире (не смежные), прописаны в них 2 человека (я и бабушка). Договор соц. нама заключен на общ. площадь этих двух комнат, наниматель-бабушка. Возможна ли приватизация только одной из комнат (где прописана я), что бы в последствии ее продать? Или приватизация возможна только долевая? Просто долю очень тяжело продать будет. Вторая комната получена вдополнение к первой (выделена как нуждающимся) Какой Вы видите выход?
 Спасибо заранее за ответ.
 Наталья.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Приватизация части комнат не возможна.Приватизацияобеих комнат  возможна как долевая , так и на вас одну с согласия бабушки, которая должна отказатся  от участия в приватизации.
Если бабушка не согласна и  вы хотите откровенный совет, то извините. ждите. когда ваши комнаты освободятся от бабушки естественным путем.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Совет: сначала приватизируйте как общую долевую собственность на двоих (естественно с согласия и при участии бабушки - по 1/2 доли каждой), затем объект недвижимости, состоящий из двух комнат, разделяете соглашением на два объекта (каждая из комнат - отдельный объект), оформляете тех.паспорта на каждый объект (комнату), затем регистрируете в Росреестре соглашение о разделении объекта на два, в результате чего Вы и Ваша бабушка получаете по Свидетельству о гос.регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - каждая на свою комнату.
Удачи.

Гаврюшенко Людмила Викторовна · Answer

договор социального найма заключен на две комнаты, поэтому приватизировать вы можете только две комнаты одновременно в долевую собственность по 1/2, бабушка впоследствии может завещать свою долю вам, подарить свою долю вам или отказаться при оформлении приватизации от своей доли в вашу пользу

04.08.2010, 01:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Возможна ли приватизация одной комнаты в коммунальной квартире, если в ней прописаны два человека?

Похожие вопросы

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Может ли администрация продать вторую комнату или сдать в соц.

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

А. Необходимость переоформления договора соц найма для приватизации комнаты 1.Б.Писать ли отказ от приватизации

Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире

Или нужно после заключения договора соцнайма менять прописку (чтобы в паспорте были указаны две комнаты).

Проблема с пропиской и узакониванием второй комнаты в соцнайме - как ее доказать и получить официальное признание

Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?

Продается вторая комната: обе доли одновременно постороннему человеку.

Возможен ли раздел комнат на четыре части (я, жена и двое детей)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59