Возможна ли приватизация одной комнаты в коммунальной квартире, если в ней прописаны два человека?

Вопрос №1079897 из г. Никольское
опубликован 03.08.2010, 23:27

Есть 2 комнаты в коммунальной квартире (не смежные), прописаны в них 2 человека (я и бабушка). Договор соц. нама заключен на общ. площадь этих двух комнат, наниматель-бабушка. Возможна ли приватизация только одной из комнат (где прописана я), что бы в последствии ее продать? Или приватизация возможна только долевая? Просто долю очень тяжело продать будет. Вторая комната получена вдополнение к первой (выделена как нуждающимся) Какой Вы видите выход? Спасибо заранее за ответ. Наталья.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31914 отзывов

Приватизация части комнат не возможна.Приватизацияобеих комнат возможна как долевая , так и на вас одну с согласия бабушки, которая должна отказатся от участия в приватизации.

Если бабушка не согласна и вы хотите откровенный совет, то извините. ждите. когда ваши комнаты освободятся от бабушки естественным путем.

03.08.2010, 23:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 20 минут

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Совет: сначала приватизируйте как общую долевую собственность на двоих (естественно с согласия и при участии бабушки - по 1/2 доли каждой), затем объект недвижимости, состоящий из двух комнат, разделяете соглашением на два объекта (каждая из комнат - отдельный объект), оформляете тех.паспорта на каждый объект (комнату), затем регистрируете в Росреестре соглашение о разделении объекта на два, в результате чего Вы и Ваша бабушка получаете по Свидетельству о гос.регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - каждая на свою комнату.

Удачи.

04.08.2010, 00:07

Спросить юриста

8 800 505-91-11

договор социального найма заключен на две комнаты, поэтому приватизировать вы можете только две комнаты одновременно в долевую собственность по 1/2, бабушка впоследствии может завещать свою долю вам, подарить свою долю вам или отказаться при оформлении приватизации от своей доли в вашу пользу

04.08.2010, 01:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможна ли приватизация одной комнаты в коммунальной квартире, если в ней прописаны два человека?

Похожие вопросы