Ограничение горячего водоснабжения за задолженность перед Распределительными Тепловыми Сетями - правомерно ли?

Вопрос №10800292 из г. Омск
опубликован 14.06.2016, 13:43

Имеет ли право Распределительные Тепловые Сети ограничить горячее водоснабжение за долг от старого собственника квартиры? Пришло извещение о задолжности долг с 2015 года а мы квартиру приобрели в марте 2016

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нет, не имеют такого права. Это не Ваш долг.

14.06.2016, 13:46

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Галина, согласно

ЖК РФ, Статьи 153 - Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

И лишь плата за капремонт, не внесенная предыдущим собственником, должна быть осуществлена новым собственником, что следует из ст. 158 Жилищного кодекса РФ:

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом по долгам предыдущего собственника за ЖКУ, кроме платы за капремонт, новый собственник ответственность не несет. Поэтому отключение или ограничение подачи тех или иных ЖК услуг, РТС провела незаконно.

14.06.2016, 13:49

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста