Включение спорных пунктов в акт приема-передачи Правоустанавливающих документов на квартиры в недостроенном многоквартирном доме - правомерность и возможность обжалования в суде

Здравствуйте) На этапе НЕДОСТРОЕННОГО многоквартирного дома (квартиры не сданы по актам пайщикам) в обычный акт приема-передачи Правоустанавливающих документов на квартиры Жилищно-строительным кооперативом добавлены пункты: 1) после подписания данного акта прекращается мое членство в ЖСК в связи с удовлетворением потребности в жилье; 2) финансовых претензий к ЖСК не имею; Данный документ ЖСК предлагает подписать членам ЖСК, которые еще и не принимали квартиры от него -- так как они и не готовы к сдаче. Правомерно ли включение кооперативом данных нарушающих права членов ЖСК пунктов в АКТ приема-передачи документов? Так как многие члены ЖСК уже подписали этот АКт --- полагая, что это обычная передача документов. Возможно ли данный Документ признать недействительным в суде и восстановить членство введенных в заблуждение членов ЖСК, подписавших этот акт?