Задано вопросов 7, из них VIP - 4
Калуга, 05.08.2010, 18:10

Как изменить распределение жилплощади в приватизированной квартире с несколькими семьями?

Вопрос №1081210 из г. Калуга
опубликован 05.08.2010, 18:10
Я живу со своей семьей (муж и две малолетние дочери) в 3-х комнатной приватизированной квартире с мамой, сестрой и ее дочерью. Квартира приватизирована на меня, мою старшую дочь, сестру и маму. У моей сестры есть еще жилье (точно такая же квартира), которую она сдает. Я с семьей живу в комнате 11 кв.м, мама - 18 кв.м, сестра с дочерью-13 кв.м. Никто не хочет меняться комнатами. Могу ли я в принудительном порядке поменяться комнатами или подать на размен жилья? И сколько времени должно пройти после приватизации квартиры?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Оксана. не совсем согласен с коллегами. Во-первых, устанавливать порядок пользования в Вашем случае нет необходимости, раз он добровольно всеми участниками долевой собственности определен, как указанно в вопросе. Во-вторых, без согласия остальных участников долевой собственности Вам не разменять принудительно квартиру. Единственный вариант- продажа Ваших с ребенком долей квартиры с соблюдением требований ст. 250 Гражданского кодекса РФ. Удачи!

05.08.2010, 19:21
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

У Вас более привелегированное должно быть положение, так как Вы, совместно со своей старшей дочерью владеете 1/2 квартиры, а Ваша сестра и мать владеют по 1/4 доли квартиры. Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Комната 18 метров бесспорно будет определена Вам.

05.08.2010, 18:18

Для обмена - срок приватизации не важен. Здесь важно согласие на размен - ВСЕХ сособственников. Принудительного размена с собственниками долей - не получится. Собственников нельзя заставить в принудительном порядке обменять жилое помещение.

Другой вопрос - Вы можете в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением.

05.08.2010, 18:19

Здравствуйте, Оксана!

Вы можете обратиться в мировой суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением (квартирой). Не имеет значение сколько времени прошло с момента приватизации квартиры.

С уважением,

05.08.2010, 18:25

Коротко обощаю ответы всех юристов.

1.В пргнудительном порядке поменяться комнатами нельзя2..Подать на принудительный размен квартиры, находящейся в собственности, нельзя.Вы может определить через суд порядок пользования комнатами,но приходящиеся на вашу долю 10,5 кв. м вы уже и так занимаете.3.Если нельзя подавать на принудительный размен , то срок после приватизации никакого юридического значения не имеет.

05.08.2010, 19:30

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 032 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 873 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 890 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 446 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 160 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 8 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5 82 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских