Как изменить распределение жилплощади в приватизированной квартире с несколькими семьями?

Вопрос №1081210 из г. Калуга
опубликован 05.08.2010, 18:10
Я живу со своей семьей (муж и две малолетние дочери) в 3-х комнатной приватизированной квартире с мамой, сестрой и ее дочерью. Квартира приватизирована на меня, мою старшую дочь, сестру и маму. У моей сестры есть еще жилье (точно такая же квартира), которую она сдает. Я с семьей живу в комнате 11 кв.м, мама - 18 кв.м, сестра с дочерью-13 кв.м. Никто не хочет меняться комнатами. Могу ли я в принудительном порядке поменяться комнатами или подать на размен жилья? И сколько времени должно пройти после приватизации квартиры?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Оксана. не совсем согласен с коллегами. Во-первых, устанавливать порядок пользования в Вашем случае нет необходимости, раз он добровольно всеми участниками долевой собственности определен, как указанно в вопросе. Во-вторых, без согласия остальных участников долевой собственности Вам не разменять принудительно квартиру. Единственный вариант- продажа Ваших с ребенком долей квартиры с соблюдением требований ст. 250 Гражданского кодекса РФ. Удачи!

05.08.2010, 19:21
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

У Вас более привелегированное должно быть положение, так как Вы, совместно со своей старшей дочерью владеете 1/2 квартиры, а Ваша сестра и мать владеют по 1/4 доли квартиры. Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Комната 18 метров бесспорно будет определена Вам.

05.08.2010, 18:18

Для обмена - срок приватизации не важен. Здесь важно согласие на размен - ВСЕХ сособственников. Принудительного размена с собственниками долей - не получится. Собственников нельзя заставить в принудительном порядке обменять жилое помещение.

Другой вопрос - Вы можете в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением.

05.08.2010, 18:19

Здравствуйте, Оксана!

Вы можете обратиться в мировой суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением (квартирой). Не имеет значение сколько времени прошло с момента приватизации квартиры.

С уважением,

05.08.2010, 18:25

Коротко обощаю ответы всех юристов.

1.В пргнудительном порядке поменяться комнатами нельзя2..Подать на принудительный размен квартиры, находящейся в собственности, нельзя.Вы может определить через суд порядок пользования комнатами,но приходящиеся на вашу долю 10,5 кв. м вы уже и так занимаете.3.Если нельзя подавать на принудительный размен , то срок после приватизации никакого юридического значения не имеет.

05.08.2010, 19:30

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 137 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 769 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 437 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 437 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 760 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 540 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 335 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 59 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 289 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7 357 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 265 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 047 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 544 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 523 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских