Проблемы с приватизацией 2-комнатной квартиры из-за прописки несовершеннолетнего ребенка - правомерность отказа и возможные дальнейшие действия

Вопрос №1081599 из г. Апрелевка
опубликован 06.08.2010, 12:58

В 2-комн неприват. Квартиру в которой были зарегистрированы муж и дочь (7 лет) прописали покупателя этой квартиры, затем муж и дочь прописались на жил. площадь жены в 4-комн приват. Квартиру. Теперь покупателю этой 2-комн квартиры (сейчас он там прописан один, договор найма жил. пом. переделал на себя) не разрешают приватизировать эту квартиру, т.к. там был прописан несовершеннолетний ребенок. Правомерен ли отказ в приватизации и что теперь делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Анна!

Вам нужно согласие органа опеки и попечительства, т.к.в независимости от того, когда был выписан ребенок он сохраняет право на приватизацию, т.к. родители могли преднамеренно нарушить его права.

Выход из ситуации:

1. Обратиться в орган опеки и попечительства напрямую и узнать что нужно сделать, чтобы такое согласие было получено. Скорее всего Вам придется подарить ребенку соразмерную долю в другой квартире, но предварительно такую сделку лучше согласовать с опекой, чтобы не было осечки;

2. Если упрутся и ни в какую не будут идти на контакт, то отказ можно будет обжаловать в судебном порядке.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

06.08.2010, 13:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Холопов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 116 отзывов

Здравствуйте Анна, так же возможен вариант с открытием банковского счета и внесение денежных средств на имя ребенка соответствующий рыночной стоимостьи доли жилья причитающейся ребенку при возможной приватизации приватизации.

В любом случае как правильно сказал коллега, сначала этот вопрос необходимо решить с органами опеки и попечительства.

Так как согласно закону "О приватизации Жилищного фонда в РФ" части 2 статьи 2 Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет,передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства ЛИБО по инициативе указанных органов.

С уважением Дмитрий пишите lawwork@yandex.ru

06.08.2010, 20:04

Спросить юриста