Столкновение интересов в деревенском доме - Может ли суд отобрать землю под участковым виноградником после 30 лет использования?

Вопрос №10826460 из г. Курск
опубликован 17.06.2016, 14:11

В селе двухэтажный дом на 4 квартиры - мама проживает в нем около 30 лет. Вокруг дома обрабатываем землю - палисадник. Соседи не возражали. Но в 2014 году была продана квартира на втором этаже, и новые хозяева теперь требуют, чтобы мама отдала часть возле дома - под своим балконом им, а у нее там виноградник и насаждения, для того, чтобы они там ставили свою машину! Якобы под своими окнами! Та земля, которая принадлежала бывшим хозяевам, их не устраивает! Они грозятся подать в суд. Первый вопрос, с точки зрения закона может ли суд отобрать у мамы землю, за которой она ухаживала 30 лет и отдать им, хотя пустой участок - их участок, ни кем из соседей не востребован - он пустует? И второй вопрос - имеет ли она право замежевать земельный участок возле многоквартирного дома от несущей стены с учетом отлива вдоль фундамета по факту использования более 30 лет? Если да, то как это сделать? Ранее границы общедомового участка не определялись. Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Настаивайте на сложившемся порядке пользования в течение 30 лет, и что покупая квартиру, они видели или должны были видеть и знать, каким участком пользовались прежние хозяева, и к ним перешло право пользования участком на тех же условиях, и в том же объеме. Пусть подают в суд, держитесь своей позиции, возражайте, у них шансы выиграть- минимальные.

18.06.2016, 00:18

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53363 отзывa

Они грозятся подать в суд

Да пусть идут.. чтобы выделить им землю, им нужно согласие всех собственников дома, а не только их желание

В суд идите с юристом

17.06.2016, 14:15

Спросить юриста

Понкратов Андрей Сергеевич

Юрист из города Курск, стаж 11 лет

4.7 685 отзывов

Суд может отобрать землю. Суд разделит землю учитывая интересу всех собственников. Необходимо видеть все документы и основательно готовиться к судебному процессу

17.06.2016, 14:17

Спросить юриста