Как заставить управляющую компанию заменить газовый котел в таунхаусе - правовые способы

Если неоднократно ломается, нужно по сроку смотреть. Смотрите в конце статьи.

И пишите претензию для начала по данной статье, товар технически-сложный.Поскольку имеется гарантийный срок.

В совокупности 30 рабочих дней.

Можете требовать полного возмещения суммы.

Статья 18. Права потребителя при обнаружении в товаре недостатков

(в ред. Федерального закона от 25.10.2007 N 234-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:

потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);

потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;

потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;

потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев:

обнаружение существенного недостатка товара;

нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара;

невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.

Здравствуйте!

Вам необходимо руководствоваться, прежде всего, общими нормами гражданского законодательства о возмещении вреда (ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ), согласно которым вред, причиненный имуществу, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Но чтобы доказать, что вред причинен именно по вине управляющей организации, необходимо заручиться соответствующими доказательствами. Гарантийное письмо может быть одним из таких доказательств.

Но помимо этого, по моему убеждению, следует провести соответствующую независимую экспертизу, по результатам которой будет установлено, вследствие чего произошла неисправность котла, и возможен ли его ремонт.

Если экспертиза установит, что котел ремонту не подлежит, то Вы будете вправе требовать не его ремонта, а замены.

Здравствуйте. Ничем не припугнете, УК не уполномочена менять газовые котлы.

В соответствии с пунктом 5.5.2 Постановления Госстроя России от 29.09.2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» монтаж и демонтаж газопроводов, установка газовых приборов, аппаратов и другого газоиспользующего оборудования, присоединение их к газопроводам, системам поквартирного водоснабжения и теплоснабжения производятся специализированными организациями.

В связи с чем для установки и подключения газового котла вам необходимо обратиться с письменным заявлением в районную газовую эксплуатационную службу или любую специализированную организацию, имеющую разрешение на проведение данного вида работ.