Объясните законность их действий и является ли такой договор действительным?
Вопрос №1083455
из г. Киров
опубликован 09.08.2010, 22:05
опубликован 09.08.2010, 22:05
При подписания Договора займа под залог недвижимости и Договора об ипотеке (так назывался договор залога) не оговаривался один из пунктов договора (его не было скорее всего) а именно: его государственная регистрация.
Через несколько дней после выдачи займа начались звонки: необходимо сдать документы на регистрацию, в противном случае в соответствии с условиями Договора, будет взыскано пени 30% от суммы займа.
Я будучи неграмотной повиновалась, документы сдали. Что сдали не видела. Как потом оказалось, была зарегистрирована Ипотека в силу закона.
Объясните законность их действий и является ли такой договор действительным?
Я была лишена возможности оформить ипотеку для покупки квартиры сыну, хотя было положительное решение банка. Сын с семьей, в том числе беременная жена и в наст. Вр. новорожденный ребенок ютятся по чужим углам.
Мой тел. 8-909-719-3721
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Валентина ! Все законно. Действительно Закон "Об ипотеке" предусматривает государственную регистрацию договора. Это требование обязательно и договор считается действительным только при такой регистрации.
Удачи
09.08.2010, 22:10
Оценка автора вопроса:
Здесь имеет место быть ипотека в силу договора, которая наступает сразу после подписания Договора об ипотеке.
p/s Нотариально договора не заверялись.
p/s Нотариально договора не заверялись.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Уважаемая Валентина ! Я Вас прекрасно поняла.
10.08.2010, 05:45
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.4
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 042
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Уфа
Туманов И.С.
5
3 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 784
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность условий дополнительной оплаты за государственную регистрацию при предварительном договоре купли-продажи
Возможно ли указать в договоре займа и залога
Оценка объекта залога отсутствует в договоре - возможные последствия и вопрос о возмещении долга
Банки выдают кредиты под залог недвижимости - разбираемся в разнице с ипотечным кредитом
Вопрос законности регистрации договора залога в Регпалате - отсутствие акта передачи денег и штампа на договоре займа
Что делать, если недвижимость, купленная через агентство, не может быть зарегистрирована из-за запрета ФССП?
Банк допустил ошибку при оформлении ипотечного договора - нужно ли заключить новый договор?
Я правильно понимаю, что при заключении с банком кредитного договора и договора ипотеки
Но на строющуюся кв его быть не может.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут