Государственная регистрация ДДУ и ипотеки - разъяснение записей в обременениях.

Участие сделки это участие в сделки самих сторон, то есть дольщика и застройщика.

Добрый день!

После полной выплаты кредитной задолженности заемщику следует снять обременение с залоговой недвижимости. Это завершающий этап ипотеки.

Снять обременение не так сложно: Получите в банке справку о выполненных обязательствах.

Обратитесь в отделение Росреестра или МФЦ с заявлением о погашении ипотеки в силу закона.

Если требуется личное присутствие представителя банка, нужно согласовать с ним время посещения госучреждения.

Для снятия обременения нужно взять с собой справку из банка, кредитный договор, закладную и паспорт.

Через 5 дней вы получите выписку из реестра прав, где в строке залога уже не будет значиться обременение в пользу банка.

Нет необходимости на следующий день после выплаты ипотеки снимать обременение.

Справка, которую вы получите от банка, бессрочная. Вы сможете заняться решением этого вопроса в любое удобное для себя время. Сейчас, когда подать документы можно в МФЦ, процедура снятия залога занимает не так много времени. Достаточно посетить отделение многофункционального центра дважды – чтобы подать заявление и получить «чистую» выписку.

Удачи Вам в разрешении вашего вопроса!

Участие в сделке-это участие в сделки самих сторон, то есть дольщика и застройщика по договору ДДУ.

Залог в силу закона возникает в случае, если квартира передана, а деньги еще не уплачены. Данная запись свидетельствует об обременении по ипотеке.

Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!