Советы по разделу наследства - как определить доли детей в квартире и передать их бабушке без проблем
Вопрос №1083906
из г. Глазов
опубликован 10.08.2010, 14:20
опубликован 10.08.2010, 14:20
Как лучше разделить на детей свои доли в квартире (у нас по 1/2), чтоб потом можно было сделать родственный обмен с бабушкой с меньшими проблемами. Имеют ли право дарить дети бабушке доли.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена! Если дети несовершеннолетние, то свои доли они дарить не могут, кроме того по ГК РФ запрещены любые сделки между несовершеннолетними и близкими родственниками кроме дарения имущества детям, когда последние-одаряемые. Если несовершеннолетние дети станут собственниками долей в квартире, то на продажу их долей не близким родственникам потребуется письменное предварительное согласие органа опеки по месту жительства детей. Орган опеки даёт согласие при условии встречной покупки не худшего жилья и не у близкого родственника. Если дети несовершеннолетние, не имеют долей в собственности на квартиру, то пусть взрослые совершают мену с бабушкой. Если есть желание сделать детей собственниками в квартире, полученной по договору мены, то потом родители могут подарить детям любые доли.
10.08.2010, 14:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Елена, обмен или все-таки дарение? Если квартира в долях, значит в собственности. Зачем вам обмен? Почему вы не можете подарить бабушке свою долю, не передавая ее детям? Сплошные вопросы. Если дети несовершеннолетние, то потребуется разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение их собственности. Так что если хотите подарить бабушке квартиру или ее часть, не стоит делить ее предварительно на детей. С уважением, Н.Б.А.
10.08.2010, 14:31
Похожие вопросы
Как лучше сделать дарственную или родственный обмен?
Можно ли совершить обмен квартир с учётом доли ребёнка в собственности?
Способы обмена квартирами при разводе с учетом наследства для детей
Имеет кто либо право, на эту квартиру посли смерти бабушки кроме меня, спасибо.
Судебное решение по наследованию квартиры у бабушки, после смерти сына
Как использовать материнский капитал при обмене квартиры перед свадьбой
Родственный обмен долями собственности - как предложить бабушке и матери сделку и определить порядок действий
Как разделить долги за квартиру после смерти бабушки между собственниками и детьми?
Есть ли какие-то другие пути обмена?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут