Строительные споры - Легальность постройки и ограничения на хоз постройки соседа, права и нарушения соседей

Ответь пожалуйста! У нас на меже стоит гараж с 1980 года, он оформлен в БТИ и произведено межевание участка, сосед отступает от гаража 1 метр и строит хоз постройку с бассейном высотой более 5 метров без крыши а с крышей более 8, крыша двухскатная один скат крыши выходит на мой участок, присутствует отлив! При этом постройка во всю длину границы земельных участков, а это более 20 метров! Противопожарные нормы описывают, что между кирпичными строениями должно быть не менее 3 метров! Вопрос: законно такое строение? 2) могу ли я построить 2 й этаж на этом гараже? 3)существуют ли какие то ограничения по хоз постройкам? 4) как признать хоз постройку жилым строением? Какие правила существуют для отличия! 5) между участками сосед построил без согласия кирпичный забор более 2,5 метра в высоту с коньком на обе стороны и кирпичными столбиками тоже с коньком в четыре стороны! К тому же он его построил вплотную к моему гаражу по низу, а к верхней части ступенькой при этом образовался зазор в 10 см в верхней части между забором и гаражом! Туда задавалась вода, я это расстояние залил бетоном! Вопрос: Имел право сосед строить такой забор без согласия? Я нарушил какие либо правила залив бетон? 6)я начал возводить стенку второго этажа гаража со стороны соседа по нижней стенке! Сосед подал в суд с требованиями снести стенку второго этажа опираясь что я не имею права его строить без его согласия. И что заливать расстояние между гаражом и забором я не имел право! Кто что нарушил?