Как узаконить помещение, согласно 159 ФЗ, если вход и часть помещения принадлежат ДГИ

Вопрос №10843372 из г. Москва
опубликован 20.06.2016, 11:46

Мы снимали помещение у города. Выкупили согласно 159 ФЗ, но потом оказалось, что вход и помещение, где находится канализация, принадлежат ДГИ т.к. Департамент данный объект разбил на несколько помещений со своими кадастровыми номерами. Как нам узаконить данное помещение. Получатся, что вход принадлежит ДГИ, потом две комнаты нам, третья ДГИ и санузел тоже ДГИ. Третью комнату ДГИ поставил дверь и у нас нет доступа к санузлу. И входу. На аукцион данный объект не выставляют. Как нам заключить договор-купли продажи преимущественного права?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ум Лев Викторович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.3 135 отзывов

1. Когда вы заключали договор аренды у вас должен был быть оговорен метраж. Вот на этот метраж, который вы арендовали и распространяется преимущественное право.

2. Вы когда выкупали помещение в договре не указали что вы выкупаете?

20.06.2016, 12:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Нужно смотреть план и договор

20.06.2016, 14:07

Спросить юриста

Шемонаев Сергей Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 6 лет

4.5 25 отзывов

Все зависит от обстоятельств. Можно оспаривать и признавать по суду право собственности ДГИ на вход отсутствующим, признать это общим имуществом и узаконить свою долю. Можно пойти через сервитут. Все зависит от конкретных обстоятельств. Либо обращаться с требованием о нечинении препятствий пользования имуществом.

20.06.2016, 16:47

Спросить юриста