Как определить принадлежность помещения и риски при покупке в бывшем общежитии?
Вопрос №19685137
из г. Краснодар
опубликован 03.09.2022, 07:34
опубликован 03.09.2022, 07:34
Помогите определить принадлежность помещения в бывшем общежитии.
В продаже имеется жилое помещение, обведенное на плане и состоящее из двух комнат, коридора с плитой и санузла. Есть свой отдельный вход из общего коридора, виден на плане. Стоит один счетчик электричества на все помещения после входа. По документам у собственника есть только 2 свидетельства на два помещения (по факту комнаты), в статусе квартиры каждое, в многоквартирном доме (бывшем общежитии). Но никаких документов на помещение коридора и санузла (13,9 кв м) нет. Как определить, кому принадлежат эти 13,9 кв м и какие есть риски при покупке данного объекта? Большое спасибо за ваши ответы.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Ирина!
Санузел и коридор общее имущество. Вашим его не признает ни один суд. По факту вы купите только комнаты.
03.09.2022, 21:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте Ирина
Произведен самозахват и незаконная перепланировка, возможно предположить что захвачено общее имущество и (или) имущество принадлежащее муниципалитету. В общем и цело м риск существует, собственник рано или поздно потребует освободить.
03.09.2022, 07:42
Запросите выписку из росреестра свежую.
03.09.2022, 07:42
Добрый день. Произведен самозахват и незаконная перепланировка, возможно предположить что захвачено общее имущество и (или) имущество принадлежащее муниципалитету. В общем и цело м риск существует, собственник рано или поздно потребует освободить. Надеюсь, у Вас все получится, желаю всего наилучшего!
03.09.2022, 07:51
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно продать комнату в квартире-студии - нужно ли извещать других собственников?
Как ограничить доступ к помещению через общий коридор при отсутствии платы?
Возможна ли приватизация комнаты в коммунальной квартире с использованием подсобного помещения и переводом его в жилое?
Можно ли открыть продуктовый мини-магазин в помещении с нежилым статусом и ограниченным входом?
Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?
Наследство - возможность получить две отдельные двухкомнатные квартиры при сносе дома в Москве
Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?
Как юридически присоединить комнату к своей квартире, если она не граничит с остальными в статусе коммуналки?
Возможна перепланировка двух смежных комнат в общежитии блочного типа на 1 этаже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут