Как определить принадлежность помещения и риски при покупке в бывшем общежитии?

Вопрос №19685137 из г. Краснодар
опубликован 03.09.2022, 07:34

Помогите определить принадлежность помещения в бывшем общежитии.

В продаже имеется жилое помещение, обведенное на плане и состоящее из двух комнат, коридора с плитой и санузла. Есть свой отдельный вход из общего коридора, виден на плане. Стоит один счетчик электричества на все помещения после входа. По документам у собственника есть только 2 свидетельства на два помещения (по факту комнаты), в статусе квартиры каждое, в многоквартирном доме (бывшем общежитии). Но никаких документов на помещение коридора и санузла (13,9 кв м) нет. Как определить, кому принадлежат эти 13,9 кв м и какие есть риски при покупке данного объекта? Большое спасибо за ваши ответы.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дутова Ирина Александровна

Адвокат Краснодар, стаж 29 лет

4.8 723 отзывa

Здравствуйте Ирина!

Санузел и коридор общее имущество. Вашим его не признает ни один суд. По факту вы купите только комнаты.

03.09.2022, 21:13

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Ирина

Произведен самозахват и незаконная перепланировка, возможно предположить что захвачено общее имущество и (или) имущество принадлежащее муниципалитету. В общем и цело м риск существует, собственник рано или поздно потребует освободить.

03.09.2022, 07:42

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43677 отзывов

Запросите выписку из росреестра свежую.

03.09.2022, 07:42

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Студент из города Томск

4.5 1078 отзывов

Добрый день. Произведен самозахват и незаконная перепланировка, возможно предположить что захвачено общее имущество и (или) имущество принадлежащее муниципалитету. В общем и цело м риск существует, собственник рано или поздно потребует освободить. Надеюсь, у Вас все получится, желаю всего наилучшего!

03.09.2022, 07:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста