Как переоформить коммерческую недвижимость с ООО на ИП. Единственный учредитель ООО и ИП - одно и то же лицо.

Вопрос №10844163 из г. Краснодар
опубликован 20.06.2016, 13:14
Как переоформить коммерческую недвижимость с ООО на ИП. Единственный учредитель ООО и ИП - одно и то же лицо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ничего мне не кажется. Директор будет действовать на основании решения Учредителя. А если учесть, что единственный учредитель является директором ООО, то субъекты получаются крайне взаимозавимыми, так,что Ваш вариант не годится

20.06.2016, 17:45
Задать вопрос юристу

аффилированность является признаком оспоримости а не недействительности сделок

отсюда следует вывод о законности сделки

ведь разница между этими двумя категориями и является основополагающим фактором в дальнейших отношений (напр. налогах)

отсюда следует что купля-продажа является идеальным способом вывода активов из ооо

20.06.2016, 21:27

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

1. Заключение договора купли продажи. На регистрацию в ФРС подается договор и Акт приема-передачи, которые являются документами основаниями для регистрации права.

ООО обязано будет уплатить налог на прибыль (в зависимости от системы налогообложения и периода, в течение которого недвижимость находилась в собственности).

2. Принятие решения о получении дивидендов в виде имущества. ИП обязано будет уплатить 6% (если применяет УСН доходы 6%). Решение может быть принято при отсутствии дебиторской задолженности, при условии, что на счету общества останется сумма в размере УК, РФ.

20.06.2016, 13:56
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уточняю- единственный учредитель и ИП ОДНО И ТО ЖЕ ЛИЦО !! Какой смысл продавать самому себе. И почему ИП должен платить налог, ведь для него это расход. Для справки ООО и ИП используют УСН, доходы минус расходы

20.06.2016, 17:06

Здравствуйте!

Это Вам кажется , что лицо одно и то же. Формально это два разных субъекта, никак не связанных между собой, от имени ООО действует директор, а не учредитель.

20.06.2016, 17:09
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Александр, на ваш вопрос (вывод актива+налоговая оптимизация) в порядке бесплатной консультации никто отвечать не будет. Пишите в личку или к юристам на личную встречу с документами

20.06.2016, 17:13

Ничего мне не кажется. Директор будет действовать на основании решения Учредителя. А если учесть, что единственный учредитель является директором ООО, то субъекты получаются крайне взаимозавимыми, так,что Ваш вариант не годится

20.06.2016, 17:45

аффилированность является признаком оспоримости а не недействительности сделок

отсюда следует вывод о законности сделки

ведь разница между этими двумя категориями и является основополагающим фактором в дальнейших отношений (напр. налогах)

отсюда следует что купля-продажа является идеальным способом вывода активов из ооо

20.06.2016, 21:27

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских