Возможен ли получение дополнительного налогового вычета при совместной покупке недвижимости с дочерью?

Вопрос №10845301 из г. Мурманск
опубликован 05.08.2016, 22:42

В продолжении моих вопросов: В 2004 году я получила возврат налога от суммы 625 тыс. р.Сейчас я покупаю квартиру совместно с дочерью. (ей 40 лет). Она в 2014 году купила недвижимость за 1650 тыс. р.и получила налоговый вычет. Покупаемая нами квартира стоит 3500 тыс руб. Вопрос к Вам: можем ли мы каждый получить дополнительно вычет (разницу до 260 тыс руб.) если доля каждой будет 50 процентов.?

Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Налоговой вычет дается один раз в жизни по ст.220 НК РФ. Больше и второй раз получить его не можете.

05.08.2016, 22:58
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

если налоговый вычет при покупке квартирыполучен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн.руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).Это правило действует с января 2014

05.08.2016, 22:45
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

если бы первую квартиру вы купили после января 2014 года - то "добрать" налоговый вычет смогли бы, но первая квартира у вас куплена в 2004 году, закон обратной силы не имеет, увы

ст. 220 НК

05.08.2016, 22:50

В 2004 году можно было однократно получить налоговый вычет при покупке квартиры.Вы его получили.С 1 января 2014 года при покупке квартиры можно неоднократно получать вычет, но в сумме до 2000000 рублей.ст.220 НК.А вот Ваша дочь может еще получить вычет в сумме 350000 рублей,так как она с 1 января 2014 года им воспользовалась,но не в полном объеме,"не добрала"

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;

Удачи Вам.

05.08.2016, 23:01

Здравствуйте. Вы уже не сможете воспользоваться налоговым вычетом а ваша дочь сможет.так как она приобрела квартиру в 2014 году. НК РФ ст. 220 . Эта норма действует с января 2014 года.

Удачи вам и всего хорошего.

06.08.2016, 06:05
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Новыми правилами имущественного вычета смогут воспользоваться лишь те граждане, которые:

право собственности на приобретенное жилье оформили после 1 января 2014 года;

Иными словами, если вы до начала следующего года не обращались за имущественным вычетом в налоговую инспекцию, то есть не использовали свое право на получение указанного вычета, стали собственником квартиры в 2014 году, вам будет предоставлен вычет по НДФЛ по новым правилам (письма Минфина от 20.09.2013 №03-04-05/39121, №03-04-05/39119).

Таким образом, если вы обращались за имущественным вычетом ранее, и в 2014 году купили новое жилье, остаток вычета по НДФЛ вам не будет повторно предоставлен.

Ваша дочь может еще продолжать получит вычет до 260 тыс. руб от 2 млн. руб.

То есть, вычет будет предоставляться до тех пор, пока сумма не достигнет установленного предела (письмо ФНС России от 18.09.2013 №БС-4-11/16779@, письмо Минфина России от 13.09.2013 №03-04-07/37870).

06.08.2016, 09:30

Одни юристы говорят можно другие что нет. Как можно отвечать на вопрос тем более юристам противоположные ответы на налоговый вычет.

05.08.2016, 22:56

Налоговой вычет дается один раз в жизни по ст.220 НК РФ. Больше и второй раз получить его не можете.

05.08.2016, 22:57

ВСе юристы говорят правильно.Не положен.Касаемо(абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ),то Это правило действует с января 2014,а у вас возврат был в 2004.

05.08.2016, 22:58

В 2004 году можно было однократно получить налоговый вычет при покупке квартиры.Вы его получили.С 1 января 2014 года при покупке квартиры можно неоднократно получать вычет, но в сумме до 2000000 рублей.ст.220 НК.А вот Ваша дочь может еще получить вычет в сумме 350000 рублей,так как она с 1 января 2014 года им воспользовалась,но не в полном объеме,"не добрала"

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;

Удачи Вам.

05.08.2016, 23:03

если дочь получила вычет за квартиру, купленную в 2014 году, то "добрать" вычет до 2 миллионов при покупке другой - второй - квартиры она может, а вы (вы купили первую квартиру и уже получили вычет в 2004 году) - нет, т.к. закон предоставляющий право, действует с 2014 года - ст. 220 НК вам разъяснена

05.08.2016, 23:06

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 248 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 957 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 334 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 208 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 20 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 978 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 204 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 2 606 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8 8 666 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 034 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских