Можно ли оформить беспроцентный договор займа гражданке Украины, нерезиденту, для приобретения недвижимости в РФ с сыном, гражданином РФ, резидентом?

Question

Могу ли я, гражданка Украины, нерезидент, оформить беспроцентный договор займа денег сыну, гражданину РФ, резиденту, с целью приобретения им недвижимости в РФ (добавить недостающую ему сумму), на большой срок и с его ответственностью по займу долей недвижимости, которую он далее приобретёт? Повторюсь, беспроцентного займа. Мне нужен не доход, а наличие у него жилья и какая-то гарантия, что он это жильё не упустит... он несколько безалаберно обращается с деньгами и ценностями. Можно ли как-то увязать возврат этого займа с возможным отчуждением будущей недвижимости? То есть, если надумает продать это жильё или сделать залогом, то обязан вернуть деньги досрочно? И в какой валюте лучше оформить займ? Заранее спасибо.

Маркин Сергей Вячеславович · Accepted Answer

Да все это можно отразить в простой расписке, либо составить договор займа у нотариуса

Удалено · Answer

Да, все это возможно прописать в Договоре. Вы также, как гражданин Украины вправе приобрести на свое имя недвижимое имущество, чтобы исключить риск отчуждения имущества.

Ольга · Answer

Большое спасибо, и тогда ещё одно уточнение, если можно. Обязательно ли декларировать эту сумму при пересечении границы (она будет меньше установленных таможенным законодательством РФ 10 тысяч долларов). Или подписанная таможенниками декларация в данном случае необходима?

Ольга · Answer

Приобрести долю на своё имя не могу, сын живёт на приграничной территории. Поэтому ищу другой способ обезопасить его от потери жилья.

Ольга · Answer

Понимаю, спасибо, но могу ли я стать совладельцем доли жилья на приграничной территории, названной в Указе Президента РФ от 09.01.2011 n 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" ?
Как я понимаю, недвижимость неотделима юридически от земли, на которой она стоит? И, даже если мы оформим такой договор, мне откажут в регистрации в Гостреестре?

Можно ли оформить беспроцентный договор займа гражданке Украины, нерезиденту, для приобретения недвижимости в РФ с сыном, гражданином РФ, резидентом?

Похожие вопросы

Как правильно оформить договор займа под залог недвижимости - два отдельных договора или один договор на беспроцентный займ?

Можно ли погасить задолженность по займу средствами материнского капитала?

Можно ли дать беспроцентный займ другому физическому лицу на 1 млн. руб. под залог недвижимости?

Возможность предоставления беспроцентного займа учредителем организации в г. Уфа и вопросы налогообложения

Можно ли использовать материнский капитал для погашения беспроцентного займа на жилье от организации-работодателя

Оформление беспроцентного займа между физическим и юридическим лицом - срок

Ответственность нерезидента за неофициальную продажу валюты при займе в рублях гражданину РФ на 3 млн в рублях

Займ без процентов под долю в квартире - правовая сторона сделки на вторичном рынке

Как оформить юридический займ при покупке жилья, чтобы обеспечить свою долю наследства в случае отсутствия завещания

Срок погашения беспроцентного займа от трех учредителей в ООО - правомерный или ограничен временными рамками?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59