Проблема с покупкой земельного участка - как наказать недобросовестного продавца?

Вопрос №10848761 из г. Краснодар
опубликован 20.06.2016, 23:43

Через агенство нашли земельный участок. Очень понравился, составили предварительный договор купли продажи с прадавцом, внесли залог в размере 50000 рублей. И пока продавец на наши залоговые деньги приводил в порядок документы на участок, передумал его продавать! В свою очередь мы отказались еще от пару предложений на покупку земли, которую конечно же уже продали, что нам делать и как по жоще наказать, не добросовестного продавца! Спасибо вам огромное!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Нужно было составлять соглашение о задатке, тогда согласно ч.2 ст.381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Если вы прописали эту сумму как залог (данный способ обеспечения обязательства при покупке недвижимости не применим), то вы можете вернуть назад выданную продавцу сумму.

При наличии предварительного договора вы можете в судебном порядке понудить продавца продать вам объект недвижимости.

20.06.2016, 23:55

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с покупкой земельного участка - как наказать недобросовестного продавца?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы