Спор о границах земельных участков - правомерность межевания и возможность оспорить права соседа на спорные 50 кв м

Вопрос №10852614 из г. Архангельск
опубликован 21.06.2016, 13:24

У нас участок по предназначению земли ижс граничит с СОТ. Хозяин участка СОТ провел межевание и оформил в собственность без акта согласования границ с нами. Сейчас выяснилось что 50 кв м.нашего участка на границе должны принадлежать ему, хотя на границе забор стоит лет 15.Сосед объясняет это тем, что когда он покупал участок этот кусочек 50 кв м уже был учтен в границах сот поэтому его и включили в его план. Правомерно ли межевание без согласования границ с нами? Можно ли оспорить права соседа на спорные 50 кв м если учесть что когда он покупал участок в сот на границе участков забор уже стоял как забор уже стоял как есть сейчас?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

---Здравствуйте, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. а затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.

21.06.2016, 14:54

Хотелось бы поподробней.Извините, прошу уточнить: на каком основании можно предъявить претензию к соседу, если этот спорный участок находится фактически в нашем участке, а у него в плане этот спорный участок указан в границах его ? Скорее претензию он может нам предъявить. Может претензию нужно предъявлять тому , кто определял границу между нами и соседом без нашего согласия? И еще уточню.Наш участок относится к городским землям для строительства частных домов, а у соседа земли СОТ.Наш участок оформлен в собственность , но пока без указания границы в кадастровом паспорте, хотя межевание сделано естть акт

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о границах земельных участков - правомерность межевания и возможность оспорить права соседа на спорные 50 кв м

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Архангельск

Похожие вопросы