Запутанная ситуация - Неясно, кому платить долг за аренду нежилого помещения в сельском совете П-П

Огромная просьба помогите разобраться в запутанной ситуации. Был заключен договор аренды нежилого помещения № 36-АП/13 с муниципальным образованием П-П сельсовета. Муниципальное образование П-П сельсовета с 12.09.2013 года не является собственником здания, в котором расположено арендуемое помещение площадью 24 кв.м.

Правообладателем здания, в котором расположено арендуемое помещение по адресу: с. П-П, ул. Кооперативная, д.44/1 является администрация МО Оренбургского района на основании Решения Совета депутатов муниципального образования Оренбургского района № 39 от 12.09.2013 г., также здание числится на балансе администрации МО Оренбургского района.

Поступил ответ от администрации МО Оренбургского района о том что они не являются собственником данного помещения, в связи с этим не имеют основания для подписания дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения № 36-АП/13. Вопрос кому платить долг за 2 года? Я не имею право же как арендатор оплачивать долг несобственнику помещения с которым заключен был договор и не платить долг я тоже не имею право. А администрация МО Оренбургского района всячески сопротивляется и отписывается что не является собственником помещения т.к не оформило св-во о праве собственности. Но в Выписке из ЕГРП указан документ-основание решение совета депутатов и на балансе оно у них числится.