Вопрос оплаты застекления лоджий при заключении договора долевого участия на строительство квартиры
Вопрос №10854498
из г. Киров
опубликован 21.06.2016, 16:56
опубликован 21.06.2016, 16:56
Заключен договор долевого участия на строительство квартиры. Застройщик требует оплатить застекление лоджий. Сумма остекления в договоре не указана. Перед сдачей дома в эксплуатацию застройщик называет сумму за остекление лоджий, которая намного выше рыночной цены на этот вид услуг по городу. Можно ли в таком случае отказаться от уплаты за остекление суммы, озвученной застройщиком.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В договоре есть такой пункт:
3.5. В цену Договора не включается стоимость остекления лоджии. Согласно СНиП 31-01-2003 лоджии могут быть остеклены. При наличии в проекте Квартиры остекленных лоджий работы по установке рам лоджий и их остекление Дольщик оплачивает дополнительно до момента подписания акта приема-передачи Квартиры. Цена лоджии рассчитывается исходя из среднерыночной стоимости лоджии, сложившейся на момент ее установки. После завершения работ по остеклению силами подрядной организации Застройщик в течение 10 (десяти) дней уведомляет Дольщика о завершении остекления с указанием стоимости работ. Установка лоджии Дольщиком самостоятельно не допускается в виду единого проектного решения остекления фасадов.
21.06.2016, 17:11
Задать вопрос юристу
Я уже написал что нужно сделать.
21.06.2016, 17:13
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Можно, для этого необходимо направить ему письменное требование на основе норм ГК.
21.06.2016, 16:59
В договоре есть такой пункт:
3.5. В цену Договора не включается стоимость остекления лоджии. Согласно СНиП 31-01-2003 лоджии могут быть остеклены. При наличии в проекте Квартиры остекленных лоджий работы по установке рам лоджий и их остекление Дольщик оплачивает дополнительно до момента подписания акта приема-передачи Квартиры. Цена лоджии рассчитывается исходя из среднерыночной стоимости лоджии, сложившейся на момент ее установки. После завершения работ по остеклению силами подрядной организации Застройщик в течение 10 (десяти) дней уведомляет Дольщика о завершении остекления с указанием стоимости работ. Установка лоджии Дольщиком самостоятельно не допускается в виду единого проектного решения остекления фасадов.
21.06.2016, 17:11
Я уже написал что нужно сделать.
21.06.2016, 17:13
Похожие вопросы
Нужно ли оплачивать стеклопакеты на лоджии, если в договоре они не упоминаются?
Застройщик требует оплату за остекление балкона - юридическая сторона и обязательства
Необоснованное переплаты за остекление лоджии - как составить претензию в соответствии с договором участия в долевом строительстве
Столкновение дольщика и застройщика по поводу доплаты за дополнительные квадратные метры в новостройке
Нарушение условий договора при покупке квартиры в новостройке - проблемы с остеклением балкона и оплатой за услуги ТСЖ
Законность требования застройщика по оплате витражного остекления лоджии за счет дольщика
Возможно ли отказаться от остекления лоджии по цене застройщика и выбрать другую фирму для остекления?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут