Раздел совместно нажитого имущества - проблема переоформления земельных участков во время брака

Вопрос №10856944 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.06.2016, 22:58

Интересует вопрос по разделу совместно нажитого имущества. В браке мною были приобретены земельные участки, оформлены на жену. По прошествии нескольких лет (когда семейные отношения практически сошли на нет) жена переоформила участки на свою мать (тещу). Как при разводе разделить эти участки? И как доказать, что это совместно нажитое имущество?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Если земельные участки приобретены в период брака по возмездным сделкам, то это общее имущество супругов. И на важно на кого из супругов оформлено право собственности.

На отчуждение приобретенного в период брака недвижимого имущества, к которому относятся и земельные участки, необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга.

Если не было нотариально удостоверенного согласия на продажу земельных участков, приобретенных в период брака, то надо обращаться в суд.

Согласно ч. 3. ст. 35 Семейного Кодекса РФ "Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки."

21.06.2016, 23:54

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53177 отзывов

жена переоформила участки на свою мать (тещу).

сколько лет назад это было?

21.06.2016, 23:02

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104780 отзывов

Если они оформлены на тещу, то они не подлежат разделу. Нужно расторгать сделку сначала, если для этого есть основания.

21.06.2016, 23:02

А какие могут быть основания?

Спросить юриста

Дыкоменко Александр Леонидович

Юрист из города Екатеринбург

4.4 513 отзывов

Если земельные участки были переоформлены на тещу в период брака, включить их в имущество подлежащее разделу невозможно.

21.06.2016, 23:04

Хотелось бы поподробней.
Получается, что она также может переоформить на мать машины, квартиру (которую покупали совместно, но оформлена на жену) и разделу это подлежать не будет?

Спросить юриста