Как лучше поступить в данном случае и есть ли какие-нибудь еще подводные камни при совершение сделки?

Вопрос №1085927 из г. Бронницы
опубликован 12.08.2010, 22:57

Хотим приобрести участок в садовом товариществе, собственница умерла, ее сын вступает в права наследования в конце августа (истекает 6 месячный срок после смерти его мамы), у нас есть опасения нет ли других наследников, проверить мы не можем, он утверждает что он единственный сын. Как обезопасить себя от появления неожиданно еще наследников, чтобы не получилось мы у него купим, а потом окажется, что появятся наследники (могут через суд доказав, что не могли вступить в права наследования по уважительной причине, заявить свои требования на участок). Подскажите, что нужно сделать, может нотариально заверенный договор составить, в котором будет прописано, что нет других наследников и продавец это гарантирует, в случае появления других наследователей всю ответственность несет он. Подскажите пожалуйста. Как лучше поступить в данном случае и есть ли какие-нибудь еще подводные камни при совершение сделки? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Татьяна Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 17 отзывов

Оксана, вы сможете оформить сделку купли-продажи участка только после того, как наследник получит свидетельство о праве собственности на участок и зарегистирует его в рег. палате. а это и будет подтверждением его права на данный участок и вам нечего будет опасаться. В нотариальных договорах обязательно прописан момент о притязании третьих лиц и правовом положении продавца. Вы будуте являться добросовестным покупателем и к вам никто претензии предъявить не сможет.

13.08.2010, 01:03

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация