Каковы права наследников при продаже квартиры после смерти владельца?
Вопрос №10860736
из г. Москва
опубликован 25.06.2016, 00:36
опубликован 25.06.2016, 00:36
Квартира была оформлена в собственность отцом в 2014 году, в начале 2016 года он ушёл из жизни. Как я понимаю, квартира считается совместно нажитым имуществом, поэтому половина квартиры принадлежит супруге (моей маме). Вопрос такой - можно ли считать, что право собственности на квартиры у мамы возникло тогда же, когда и у отца - то есть в 2014 году, и поэтому свою долю она может продать без необходимости выплачивать тринадцатипроцентный налог уже в 2017 году. Или так как формально свидетельство о праве собственности на квартиру было выдано на отца, то трёхлетный отсчёт следует вести начиная со дня открытия наследства?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Роман, если права на квартиру отец приобрел по безвозмездной сделке (приватизация, дарение), доли мамы в ней нет.
Если квартира является совместно нажитым имуществом (например, была куплена отцом в браке) - мамина доля в ней есть, и срок в целях налогообложения будет исчисляться с 2014 года.
25.06.2016, 09:36
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте
Мама владеет своей долей в квартире с 2014 года
.. с момента приобретения квартиры в совместную собственность в браке
Но после вступления в наследство мужа доля мамы увеличится
25.06.2016, 00:39
Необходимо при ответе на ваш вопрос знать, на основании чего у отца возникло право собственности.
25.06.2016, 00:39
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 782
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
143
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 356
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 075
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 293
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 933
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 765
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 804
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.9
2 946
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Влияние брака и лишения свободы на собственность - Является ли новая квартира совместно нажитым имуществом?
Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?
Возможность возмещения НДФЛ в бюджете - конкретный случай моей мамы
Какой налог нужно будет выплатить при продаже квартиры, приобретенной в браке в 2010 году и подаренной 1/2 частью в 2013 году?
Когда племянник стал наследником отца - после смерти бабушки или после смерти отца в 2012 году?
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Оформление собственности на квартиру после развода - история и нынешний статус
История наследства - квартира, отказ и продажа через несколько лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут