Каковы права наследников при продаже квартиры после смерти владельца?
Вопрос №10860736
из г. Москва
опубликован 25.06.2016, 00:36
опубликован 25.06.2016, 00:36
Квартира была оформлена в собственность отцом в 2014 году, в начале 2016 года он ушёл из жизни. Как я понимаю, квартира считается совместно нажитым имуществом, поэтому половина квартиры принадлежит супруге (моей маме). Вопрос такой - можно ли считать, что право собственности на квартиры у мамы возникло тогда же, когда и у отца - то есть в 2014 году, и поэтому свою долю она может продать без необходимости выплачивать тринадцатипроцентный налог уже в 2017 году. Или так как формально свидетельство о праве собственности на квартиру было выдано на отца, то трёхлетный отсчёт следует вести начиная со дня открытия наследства?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Роман, если права на квартиру отец приобрел по безвозмездной сделке (приватизация, дарение), доли мамы в ней нет.
Если квартира является совместно нажитым имуществом (например, была куплена отцом в браке) - мамина доля в ней есть, и срок в целях налогообложения будет исчисляться с 2014 года.
25.06.2016, 09:36
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте
Мама владеет своей долей в квартире с 2014 года
.. с момента приобретения квартиры в совместную собственность в браке
Но после вступления в наследство мужа доля мамы увеличится
25.06.2016, 00:39
Необходимо при ответе на ваш вопрос знать, на основании чего у отца возникло право собственности.
25.06.2016, 00:39
Похожие вопросы
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Влияние брака и лишения свободы на собственность - Является ли новая квартира совместно нажитым имуществом?
Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?
Возможность возмещения НДФЛ в бюджете - конкретный случай моей мамы
Какой налог нужно будет выплатить при продаже квартиры, приобретенной в браке в 2010 году и подаренной 1/2 частью в 2013 году?
Когда племянник стал наследником отца - после смерти бабушки или после смерти отца в 2012 году?
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Оформление собственности на квартиру после развода - история и нынешний статус
История наследства - квартира, отказ и продажа через несколько лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут