Опека и возможность совершения сделки мены с частным домом и земельным участком

14 летний ребенок имел 1/2 долю в благоустроенной 1 комнатной квартире. При продаже доли ребенка за 1025 т.р. опека дала согласие на приобретение 2 комнатной малосемейки с выделенной долей ребенку 1/2. По метражу уменьшения площади нет, но по ценам продажи и покупки есть и существенная. Вторая доля куплена матерью ребенка. Куплена малосемейка за 1650 т.р. Разница продажи и покупки в 200 т.р. Я считаю что нарушены права ребенка т.к. выделенная доля ребенку в малосемейке непропорциональны деньгам с продажи доли квартиры. Подскажите пожалуйста что в данном случае сделать чтобы доля в купленной малосемейке была равнозначна по деньгам проданной доли в квартире.

У меня сын 18 лет недееспособный. Я являюсь его опекуном. Он является собственником 1/2 доли в малосемейке. Я собственник второй доли и однокомнатной квартиры помимо малосемейки. Хочу продать маслосемейку. Для этого хочу сделать договор мены на одну вторую доли однокомнатной квартиры. Малосемейка 12,5 кв. метра, квартира 35 кв. метра.

Такая ситуация:

Опека не даёт согласие на продажу квартиры, ссылаясь на то, что кадастровая стоимость приобретаемой квартиры ниже, хотя рыночная выще (по факту). Площадь, приобретаемой квартиры тоже больше.

Вопрос;

По какой стоимости органы опеки рассчитывают долю несовершеннолетних,-по рыночной или кадастровой?

Скажите, даст ли опека разрешение на сделку, если-у мужа была доля в двухкомнатной квартире, вторая половина принадлежала сыну мужа. На мат. капитал я выкупила долю сына. В этой половине выделила доли троим детей. Сейчас мы получили участок как многодетные. Хотим его продать, с выделением долей детям, с доли мужа. Кадастровая стоимость квартиры 1200000, а кадастровая стоимость участка 830000.

Имеется квартира 23 м.кв которая принадлежит двум несовершеннолетним детям (приобреталась с использованием мат. капитала), эту квартиру хотим продать и купить дом большей площади. В доме все коммуникации есть. Как получить разрешение опеки на продажу? У меня есть квартира площадью 62 кв.м. Где выгоднее выделить доли детям, в доме или квартире, что бы опека разрешила сделку? В таком случае дом я могу оформить на себя?

Продаем квартиру 1 ком, где по 1/4 у двоих несовершеннолетних и подарили уже доли также по 1\4 в 3 комнатной квартире, но опека не дает разрешение т. к. кадастровая стоимость 1 ком чуть больше, чем у 3 ком. Попросили сделать отчет рыночной стоимости. Подскажите как рассчитать долю? Просто 1\4 от рыночной стоимости?

Была куплена квартира в ипотеку Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой? Если не правомерно, то чем грозит нам родителям и собственникам такая сделка. Поясню: доли не хотим сейчас выделять, чтобы избежать сложностей с органами опеки при совершении сделки.

Раздел имущества, имеется 1 комн квартира приобрели в браке, продав малосемейку мужа приобретенную им до брака.1 комн квартира минус малосемейка, остаток пополам. Вопрос: как нам просчитают стоимость этой малосемейки, если ее продавали 10 лет назад за 180 тр.

Я обратилась в органы опеки за получением предварительного разрешения на совершение сделки купли-продажи 1/2 доли квартиры, принадлежащей моему сыну по месту нашей постоянной регистрации. Мною был получен отказ в связи с тем, что квартира находится в областном центре, а предполагаемая к покупке ребенку в поселке, а также кадастровая стоимость значительно ниже. Отказ опеки я не обжаловала ввиду отсутствия времени (боюсь, что квартиру продадут). Я сделал оценку рыночной стоимости обеих квартир (стоимость объектов практически соразмерна), временно прописалась на территории другого района (где хочу купить квартиру) и представила документы в другую опеку по этой же сделке (с теми же квартирами). Может ли другая опека по этой же сделке мне отказать второй раз ввиду того, что я временно прописалась или не обжаловала решение 1 опеки (во второй опеке я честно сказала, что есть уже отказ). И какие варианты развития данной ситуации возможны с точки зрения права.

Есть такая ситация:

Частный дом, в котором выделены доли родителей и двоих несовершеннолетних детей. Этот дом планируем продать.

Требуется разрешение на продажу от органа опеки и попечительства.

У детей имеются доли ещё и в квартире примерно такой же площади в более крупном городе. Кадастровая стоимость квартиры в два разы выше кадастровой стоимости дома.

Возможно ли получить разрешение органа опеки на продажу без покупки ещё одного жилья.

Дети зарегистрированы и проживают в квартире.