Необходимость письменного согласия при продаже и выписке из приватизированной квартиры, где зарегистрированы несовершеннолетние дети.

Да, согласие на снтяие с регистрации необходимо.При чем дети должны быть зарегистрированы либо по новому месту регистрации отца, либо матери.

На продажу квартиры согласие матери не требуется.

Добрый день, Наталия.

Согласно ст. 36 Семейного кодекса имущество, полученное одним из супругов до или во время брака по безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью, поэтому письменного согласия другого супруга на отчуждение такого имущества не требуется.

По второму вопросу также адресую Вас к Семейному Кодексу, а именно к ст. 61 и ст. 65. Из их содержания следует, что вопрос о месте проживания детей должен решаться родителями сообща, при недостижении согласия - судом. Именно исходя из этого положения отдел вселения и учета требует письменное согласие обоих родителей как на прописку детей, так и на снятие их с регистрационного учета.

Наталия!

1) Если приватизация произведена ДО заключения брака,то Ваше согласие не потребуется,т.к. согл. ст.36 СК РФ данное имущество не явл. совместной собственностью супругов.

Также потребуется согласие органов опеки на проведение сделки,т.к. прописаны двое несоверш-х детей.

2)Да, Ваше согласие на перепрописку потребуется.

Напомню,что несовершеннолетние должны быть прописаны с одним из родителей.

Удачи!

Наталия, здравствуйте! Не важно, когда была приватизация, до заключения брака или после. Приватизированные квартиры НЕ являются совместно нажитым имуществом, поэтому нотариального согласия супруги на продажу данной квартиры (доли в праве, принадлежащей супругу) НЕ требуется.

Для того, чтобы снять детей с регистрационного учета, согласие матери ребенка потребуют. Согласие органов опеки на продажу квартиры или на снятие ребенка с рег. учета НЕ требуется. НО если отец сам снимется с регистрационного учета (а отказать ему в этом никто не вправе), то ребенка моугт снять с рег. учета вместе с ним, так как один, без родителя, малолетний ребенок проживать не может.

С уважением,

Харченко О.В.

Наталия, все-таки настаиваю, что согласие опеки понадобиться,если на момент проведения сделки несовершеннолетние будут прописаны в продаваемой квартире и будут выписаны в альтернативное приобретаемое помещение позже.

Однако, если удастся выписать несовершеннолетних с родителем по другому адресу ДО проведения сделки купли - продажи, то,естественно, согласие опеки ни к чему. Здесь только Ваше согласие на перепрописку детей.

Неоднократно сопровождала идентичные сделки,и свой квартирный вопрос решала путем перепрописки своих детей (не собственников!) на др. адрес - ДО сделки.

Проходить опеку - длинная песня...

Вам - Удачи!

Согласие даст орган опеки и попечительства на основании сведений, которые Вы предоставите. Недвижимое имущество, полученное в порядке приватизации не является совместным имуществом супругов, поэтому Вашего согласия на продажу не требуется.