Возможные последствия при приобретении земельного участка под строительство, имеющего категорию земель сельскохозяйственного назначения с правом ведения дачного хозяйства

Вопрос №1086848 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.08.2010, 12:31

Собираюсь приобрести земельный участок под строительство дома, но в свидетельстве о регистрации на него указано: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с правом ведения дачного хозяйства, ... Т.е. не указано, что он предназначается для строительства дома. Чем чревато это для меня? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Русакова Ирина Борисовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 3181 отзыв

Здравствуйте, Алена!

Чтобы на участке построить жилой дом, необходимо, чтобы в свидетельстве была указана категория земель ИЖС, в противном случае, Вам предстоит самостоятельно заниматься переводом земли из одной категории в другую.

С уважением,

14.08.2010, 12:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую

Ковалев Александр Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.8 70 отзывов

Согласно положению п. 1 ст. 8 ЗК РФ отнесение земель к соответствующим категориям и их перевод из одной категории в другую осуществляется в отношении:

земель, находящихся в собственности субъектов РФ, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности - органами исполнительной власти субъектов РФ;

Непосредственный порядок перевода земель из одной категории в другую установлен Федеральным Законом № 172-ФЗ от 21.12.2004 г. «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее – Закон о переводе земель).

Оцените свои возможности сами, обращайтесь при необходимости непосредственно.

14.08.2010, 20:32

Спросить юриста