Договор мены не обязательно составлять у нотариуса?

Для заключения и регистрации договора купли - продажи придется заключать его в двух городах и регистрировать тоже, так как регистрация проводится по месту нахождения имущества.

Документы для проведения сделки такие же, что и для купли-продажи, а именно:

Документы от Продавца:

1. Паспорт, свидетельство о рождении, если недвижимость приобретается на несовершеннолетнего. Обязательно проверяется срок действия паспорта, наличие внесения изменений после заключения брака, регистрация по месту жительства.

2. Документы, подтверждающие полномочия представителей, правообладателей и участников сделок:

- доверенность;

- удостоверение опекуна (попечителя)

- для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных;

- свидетельство об усыновлении - для усыновителей

3. Справки по форме 7 и 9;

4. Кадастровый и технический паспорт (в ТП выяснить наличие или отсутствие самовольной перепланировки и сверить при просмотре квартиры (комнаты) данные паспорта и самого Объекта);

5. Свидетельство о регистрации права;

6. Документ, на основании которого это право возникло (договор купли-продажи, дарения, свидетельства о праве на наследство, иных правоустанавливающих документов);

5. Справка из налогового органа об уплате продавцом жилого помещения налога на наследство или дарение (в случае продажи жилого помещения, приобретенного продавцом в порядке наследования или дарения).

6. Нотариально удостоверенное заявление от продавца о том, что он не состоял в браке на момент приобретения квартиры и(или) не состоит в браке на время совершения сделки. Нотариально удостоверенное согласие супруга, если продавец находится в браке.

7. Какие-либо ещё - в зависимости от особенностей сделки (например, из ЗАГСа – если меняли фамилию; справка из БТИ об уточнении адреса; свидетельство о смерти – если умер один из владельцев; вступившее в законную силу решение суда; договор о разделении долей и совместном пользовании).