То есть,,, к нотариусу мне обращаться с вопросом дарения не нужно,,, нужно топать к юристу?

Вопрос №1501861 из г. Серпухов
опубликован 24.12.2011, 12:10

Question

Для дарения квартиры нотариус не нужен. Нотариусы не занимаются оформлением договоров дарения. Они могут лишь за плату составить текст договора. Но этот договор не будет заключен пока не пройдет государственную регистрацию в Росреестре. Поэтому, составить договор можно у любого юриста. Нотариального удостоверения он не требует.
После заключении договора (его регистрации) все права на квартиру прейдут к ребенку, и ни у кого право на эту квартиру не будет. В том числе, и у его родителей. 
То есть,,, к нотариусу мне обращаться с вопросом дарения не нужно,,, нужно топать к юристу? Так ведь у нотариуса можно оформить и завещание и дарение.

Кузовлев Евгений Владимирович · Accepted Answer

Статья 1114 ГК РФ - Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Таким образом, до указанного момента квартира будет в собственности у наследодателя. Мало ли что может поменяться до этого времени.

Оформив договор дарения и зарегистрировав право собственности на квартиру, ребенок уже будет собственником недвижимости.

На мой взгляд, дарение лучше.

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Договор дарения в простой письменной форме можно составить и у нотариуса и у юриста.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Владимир, здравствуйте! Правильно ли я поняла, что Ваш вопрос заключается в том, подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению договор дарения жмлого помещения? Если да, то ответ - нет, не обязательно. Договор дарения жилого помещения может быть совершен как в простой письменной форме, так и в нотариальной. Юр. сила обеих форм одинакова. НО при обращении к нотариусу Вам нужно будет собрать бОльший пакет документов, многие из которых Вам не потребуются, когда Вы будете отдавать договор на государственную регистрацию. В связи с этим, лучше совершить договор в простой письменной форме. Договор может составить юристЮ который специализируется на жилищных вопросах. 
Что касается завещания - тут без нотариуса не обойтись. Для совершения завещания нужно обратиться к любому нотариусу. Потребуется только общегражданский паспорт.

С уважением,
Харченко О.В.

То есть,,, к нотариусу мне обращаться с вопросом дарения не нужно,,, нужно топать к юристу?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

А вот Ваше присутствие в УФРС при регистрации договора необходимо.

Вопросы о стоимости услуг нотариуса при заверении договора дарения доли квартиры и возможности предоставления готового договора

Как нам защитить свои права и можем ли мы заключить такой договор ренты?

Вопрос оформления согласия отца на совершение договора дарения квартиры и возможность его оформления у нотариуса

Вопросы оформления договора дарения квартиры в Адлере и права выполнения доверенности после смерти дедушки

Нотариус задержал оригиналы документов после оформления договора дарения - правомерно ли это?

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру без утерянного свидетельства о регистрации

«Как оформить подарок части квартиры несовершеннолетнему и чего ожидать от нотариуса, МФЦ и регистратора»

Оплата услуг нотариуса при оформлении договора дарения - понятие ОТХ или ПТХ и способ вычисления 5%

Обязательна ли кадастровая стоимость квартиры при оформлении договора дарения? Сколько стоит услуга по оформлению такой сделки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59