Вопрос об оплате отопления на основе объема помещений - поиски нормативной документации

Сергей,Порядок оплаты отопления зависит от того, есть в доме общедомовой прибор учёта (ОДПУ) теплоэнергии, или нет. Общедомовые приборы учёта теплоэнергии в России ещё лет 10-15 назад практически не устанавливались. Затем, после принятия законодательных норм, в первую очередь они начали устанавливаться в новостройках и в многоквартирных домах 5–9 и более этажей с большим количеством квартир. В настоящее время ОДПУ теплоэнергии установлены практически повсеместно, за отдельными исключениями.

Расчет размера платы за отопление, предоставленного в квартире, производится по формуле № 1 или по формуле № 2 Правил, исходя из показаний индивидуального прибора учета на отопление, установленного в квартире, или исходя из норматива потребления тепловой энергии, установленного для отопления в жилых помещениях в гигакалориях.

Расчет по формуле № 1 производиться следующим образом:

1,5 х 1 400 = 2 100 рублей

1,5 гигакалорий – объем тепловой энергии по показаниям индивидуального прибора учета установленного на отопление в квартире,

1 400 рублей – тариф на тепловую энергию (отопление) (тариф на тепловую энергию устанавливается уполномоченными органами субъектов Российской Федерации - управлениями по ценам и тарифам, например, величину для Вашего региона и поставщика можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату).

Расчет по формуле № 2 производится следующим образом:

0,025 х 75 х 1 400 = 2 625 рублей

0,025 гигакалорий – норматив потребления на отопление в расчете на 1 квадратный метр общей площади квартиры (норматив потребления устанавливается уполномоченными органами субъектов Российской Федерации - управлениями по ценам и тарифам, например, величину для Вашего региона можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату),

75 квадратных метров – общая площадь Вашей квартиры (площадь Вашей квартиры указана в свидетельстве о регистрации права собственности, техническом паспорте квартиры или в договоре найма),

1 400 рублей – тариф на тепловую энергию (отопление) (тариф на тепловую энергию устанавливается уполномоченными органами субъектов Российской Федерации - управлениями по ценам и тарифам, например, величину для Вашего региона и поставщика можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату).

Итак, размер платы за отопление по Вашей квартире будет зависеть в данном случае от того, установлен ли в Вашей квартире индивидуальный прибор учета на отопление.

Считаем вторую составляющую платы за отопление – отопление, предоставленное на общедомовые нужды, которая в данном случае рассчитывается по 2 формулам № 15 и № 10.

По формуле № 15 рассчитывается объем услуги, а по формуле № 10 размер платы за отопление в рублях.

Расчет объема отопления, предоставленного на общедомовые нужды, будет производиться следующим образом:

0,025 х 100 х 75 / 6 000 = 0,03125 гигакалорий

0,025 гигакалорий – норматив потребления на отопление в расчете на 1 квадратный метр общей площади квартиры (норматив потребления устанавливается уполномоченными органами субъектов Российской Федерации - управлениями по ценам и тарифам, например, величину для Вашего региона можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату),

100 квадратных метров – площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату),

75 квадратных метров – общая площадь Вашей квартиры (площадь Вашей квартиры указана в свидетельстве о регистрации права собственности, техническом паспорте квартиры или в договоре найма),

6 000 квадратных метров – площадь всех жилых и нежилых помещений в доме (квартир, офисов, магазинов и так далее) (площадь всех жилых и нежилых помещений (квартир) можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату).

Для того чтобы рассчитать стоимость оплаты в рублях, умножим полученный объем на установленный для тепловой энергии тариф.

0,03125 х 1 400 = 43,75 рублей

В результате полученных расчетов полная оплата за отопление для Вашей квартиры будет составлять:

2 100 + 43,75 = 2 143, 75 рублей – при наличии индивидуального прибора учета в квартире

2 625 + 43,75 = 2 668, 75 рублей – при отсутствии индивидуального прибора учета в квартире

В заключение стоит отметить, что для расчетов в примерах использовались данные конкретного дома, площади, показания по приборам учета, но Вашем случае соотношение полученных сумм за отопление в жилом помещении и отоплении, предоставленного на общедомовые нужды, может существенно отличаться, ведь все зависит от показаний приборов учета, установленных на доме, а также от составляющих площади дома.