Как правильно разрешить спор по поводу геодезических измерений моего участка в СНТ?
опубликован 23.06.2016, 13:43
Можете съездить и уточнить, что от Вас хотят. Если речь о согласовании границ, а Вы не согласны - так и сообщите
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Ознакомьтесь с заключением кадастрового инженера, который делал замеры соседнего участка. Вероятно кадастровые границы Вашего участка не совпадают с фактическими, произошло наложение.
При необходимости сделайте повторный обмер своего участка, сопоставьте фактические границы и кадастровые.
Если границы по кадастру действительно не совпадают с фактическими и по фактическим спора нет, лучше добровольно исправить эту ошибку в Кадастровой палате. Иначе Ваши соседи будут вынуждены обратиться в суд, а их затраты на замеры, юристов, экспертизу будут потом взысканы с Вас.
Хочу уточнить: участки выделялись еще в 1985 г, тогда же определялись границы для всех участков, соответственно ставились заборы по этим меткам. В 2005 году мы купили участок как есть со всеми заборами и оформили. Никаких переносов заборов никто не совершал, т.е. как купили с этим забором относительно всех соседей так и есть по сей день. При оформлении делались замеры и дынные занесли в кадастр, предполагаю, что измерялись фактические размеры участка. У соседей не оформлен участок. Вопрос: относительно чего сейчас по прошевствию 10 лет геодезисты проводят измерения и почему сделали вывод, что именно у нас неправильно нанесены геодезические точки? У нас в ширину участок вместо 20 м. - по кадастру и факту 19,1 м кв. В таком случае соседи с другой стороны получается физически залезли на нашу территорию? И что нельзя разве по фактическим границам, которым более 30 лет, провести измерения? Вся участки с другой стороны от нас оформлены и зарегистрированы в Росреестре, не оформлен только этот спорный участок и далее за ними участок. Что теперь делать? Начинать суды и иски со всеми соседями и их тоже куда то двигать? Кстати соседи когда проводили измерения и не подписывали у нас никакого акта согласования.
Как раз по фактическим границам и должны быть.
Видимо, когда проводили межевание Вашего участка, кадастровый инженер допустил ошибку и точки в ГКН смещены относительно факта, что бывает не редко.
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Спорная межа на участке после межевания - как правильно действовать?
Соседка подает на меня в суд из-за ошибки в проведении межевания моего дачного участка
Проблема с земельным участком - Как вернуть землю, находящуюся в собственности промышленного предприятия?
Проблема с площадью участка - как разрешить вопрос с дополнительной площадью и кадастровой картой
Изменения в паспорте участка при продаже в ипотеку - почему и кто внес изменения в кадастр?
Вопросы и ответы по межеванию и оформлению земельных участков
Отказ соседа от передачи исправленных координат затрудняет постановку моего участка на кадастровый учет - как быть?
Как правильно оформить объединение двух смежных участков в один
Оспаривание межевания дачных участков - анализ ситуации и прогноз шансов соседа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут