LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 23.06.2016, 13:43

Как правильно разрешить спор по поводу геодезических измерений моего участка в СНТ?

Вопрос №10870211 из г. Москва
опубликован 23.06.2016, 13:43
Вопрос в следующем: Имею ЗУ в СНТ, оформлен в собственность, имеется кадастровый паспорт, оформляли в ноябре 2005 г. по договору купли-продажи. На данный момент соседи по СНТ вступают в наследство и оформляют участок в собственность. Они обратились ко мне и сказали, что из-за меня не могут оформить участок, т.к. у меня неправильно нанесены геодезические точки и пересекаются с их участком. По их словам я должна приехать в какую-то организацию (не очень поняла куда) и внести изменения в геодезические измерения моего участка. К ним приезжали геодезисты и проводили межевание (мы при этом не присутствовали). Мои действия?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можете съездить и уточнить, что от Вас хотят. Если речь о согласовании границ, а Вы не согласны - так и сообщите

23.06.2016, 13:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Ознакомьтесь с заключением кадастрового инженера, который делал замеры соседнего участка. Вероятно кадастровые границы Вашего участка не совпадают с фактическими, произошло наложение.

При необходимости сделайте повторный обмер своего участка, сопоставьте фактические границы и кадастровые.

Если границы по кадастру действительно не совпадают с фактическими и по фактическим спора нет, лучше добровольно исправить эту ошибку в Кадастровой палате. Иначе Ваши соседи будут вынуждены обратиться в суд, а их затраты на замеры, юристов, экспертизу будут потом взысканы с Вас.

23.06.2016, 13:48

Хочу уточнить: участки выделялись еще в 1985 г, тогда же определялись границы для всех участков, соответственно ставились заборы по этим меткам. В 2005 году мы купили участок как есть со всеми заборами и оформили. Никаких переносов заборов никто не совершал, т.е. как купили с этим забором относительно всех соседей так и есть по сей день. При оформлении делались замеры и дынные занесли в кадастр, предполагаю, что измерялись фактические размеры участка. У соседей не оформлен участок. Вопрос: относительно чего сейчас по прошевствию 10 лет геодезисты проводят измерения и почему сделали вывод, что именно у нас неправильно нанесены геодезические точки? У нас в ширину участок вместо 20 м. - по кадастру и факту 19,1 м кв. В таком случае соседи с другой стороны получается физически залезли на нашу территорию? И что нельзя разве по фактическим границам, которым более 30 лет, провести измерения? Вся участки с другой стороны от нас оформлены и зарегистрированы в Росреестре, не оформлен только этот спорный участок и далее за ними участок. Что теперь делать? Начинать суды и иски со всеми соседями и их тоже куда то двигать? Кстати соседи когда проводили измерения и не подписывали у нас никакого акта согласования.

23.06.2016, 15:45

Как раз по фактическим границам и должны быть.

Видимо, когда проводили межевание Вашего участка, кадастровый инженер допустил ошибку и точки в ГКН смещены относительно факта, что бывает не редко.

23.06.2016, 15:23

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 225 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 954 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 634 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 807 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 094 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 442 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 546 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 506 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 126 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 698 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 235 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 913 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 117 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 605 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 662 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5 39 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских