Использование лестничной площадки
Вопрос №10883305
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.06.2016, 07:45
опубликован 25.06.2016, 07:45
Можно ли отгораживать часть лестничной площадки у своей квартиры и что для этого нужно?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мария Леонидовна! Вы заблуждаетесь. В ст. 36 ЖК РФ сказано: собственники помещений владеют и ПОЛЬЗУЮТСЯ общим имуществом в многоквартирном доме.
Единственное ограничение - это не нарушать права других граждан и юридических лиц.
Если перегородка будет отделять только и именно квартиру вопрошающего, то он вправе возвести перегородку.
Заключение каких-либо договоров аренды общего имущества в МКД именно между собственниками помещений в этом доме действующим законодательством РФ не предусмотрено.
Не заключают же собственники помещений, расположенных на верхних этажах (выше первого) МКД каких-либо договоров с собственниками помещений первых этажей в МКД на пользование лифтами. А ведь лифт - это тоже объект общего имущества в МКД, как и лестничная площадка, лестница и пр.
НО!!! Как Вы, Мария Леонидовна, правильно заметили - необходимо согласовать и УТВЕРДИТЬ проект сооружения перегородки, в том числе и с ОНД ГУ МЧС РФ по СПб.
Поэтому повторю, если перегородка будет отделять ТОЛЬКО квартиру вопрошающего, то самая главная проблема - это согласование и утверждение проекта сооружения перегородки в соответствующих инстанциях.
25.06.2016, 11:02
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте! Для этого нужно стопроцентное согласие всех собственников (отчуждение общего имущества), либо договор с собственниками многоквартирного дома на аренду или на безвозмездное пользование, а также разрешение МЧС.
25.06.2016, 08:24
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 832
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Шульга Л.А.
5
2 340
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Один жилец ограничил доступ к лестничной площадке, что делать остальным жильцам?
Можно ли строить кладовку на лестничной площаде?
Можно ли сделать кладовку на лестничной площадке? И что для этого нужно?
Как защитить свои права в случае установки шкафа на лестничной площадке, отгораживающего вентиляционную шахту и мою квартиру?
Продажа комнаты в приватизированной квартире - требования и возможность перепланировки для соседей на лестничной площадке
Затопление пяти квартир из-за срезанного полотенцесушителя и неисправной трубы-стояка на верхнем этаже
Как делятся части подсобного помещения на лестничной площадке, в равных долях или относительно площади квартир.
Присоединение помещения лестничной площадки к квартире в многоквартирном доме
Жителю первого этажа необходимо поставить перегородку за лифтом в 9-этажном доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут