Использование лестничной площадки
Вопрос №10883305
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.06.2016, 07:45
опубликован 25.06.2016, 07:45
Можно ли отгораживать часть лестничной площадки у своей квартиры и что для этого нужно?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мария Леонидовна! Вы заблуждаетесь. В ст. 36 ЖК РФ сказано: собственники помещений владеют и ПОЛЬЗУЮТСЯ общим имуществом в многоквартирном доме.
Единственное ограничение - это не нарушать права других граждан и юридических лиц.
Если перегородка будет отделять только и именно квартиру вопрошающего, то он вправе возвести перегородку.
Заключение каких-либо договоров аренды общего имущества в МКД именно между собственниками помещений в этом доме действующим законодательством РФ не предусмотрено.
Не заключают же собственники помещений, расположенных на верхних этажах (выше первого) МКД каких-либо договоров с собственниками помещений первых этажей в МКД на пользование лифтами. А ведь лифт - это тоже объект общего имущества в МКД, как и лестничная площадка, лестница и пр.
НО!!! Как Вы, Мария Леонидовна, правильно заметили - необходимо согласовать и УТВЕРДИТЬ проект сооружения перегородки, в том числе и с ОНД ГУ МЧС РФ по СПб.
Поэтому повторю, если перегородка будет отделять ТОЛЬКО квартиру вопрошающего, то самая главная проблема - это согласование и утверждение проекта сооружения перегородки в соответствующих инстанциях.
25.06.2016, 11:02
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Здравствуйте! Для этого нужно стопроцентное согласие всех собственников (отчуждение общего имущества), либо договор с собственниками многоквартирного дома на аренду или на безвозмездное пользование, а также разрешение МЧС.
25.06.2016, 08:24
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 794
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 941
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 634
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
898
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 083
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 294
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5
5 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Струкова С.П.
4.9
1 096
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 383
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 764
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 033
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
717
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Один жилец ограничил доступ к лестничной площадке, что делать остальным жильцам?
Можно ли строить кладовку на лестничной площаде?
Можно ли сделать кладовку на лестничной площадке? И что для этого нужно?
Как защитить свои права в случае установки шкафа на лестничной площадке, отгораживающего вентиляционную шахту и мою квартиру?
Продажа комнаты в приватизированной квартире - требования и возможность перепланировки для соседей на лестничной площадке
Затопление пяти квартир из-за срезанного полотенцесушителя и неисправной трубы-стояка на верхнем этаже
Как делятся части подсобного помещения на лестничной площадке, в равных долях или относительно площади квартир.
Присоединение помещения лестничной площадки к квартире в многоквартирном доме
Жителю первого этажа необходимо поставить перегородку за лифтом в 9-этажном доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут