Может ли продавец забрать жилье обратно после признания договора купли-продажи недействительным и не вернув деньги?

Question

Я приобрёл часть домовладения через агенство недвижимости по явно завышенной цене, да и ещё в аварийном состоянии, с помощью адвоката договор купли-продажи через суд признали недействительным. Решение суда таково-право собственности переходит к продавцу, а мне продавец обязан вернуть деньги. Вопрос-может ли теперь продавец на основании этого решения суда, забрать себе жильё обратно, не вернув денег? Мне адвокат говорит что не может, т.к на это жильё в росреестре будет обременение, хотя в решении суда об этом не написано. Мне разные адвокаты говорят, разные вещи. Может вы мне датите правильный ответ? И что мне нужно делать если все таки продавец, с решением суда заберет себе его обратно, не заплатив мне, у меня на руках исполнительные листы о взыскании с него денег.

Демина Наталья Михайловна · Accepted Answer

как я понимаю суд выдал 2 исполнительных листа? значит вы уже не собственник, раз сделку признали недействительной, стороны вернулись в первоначальному положению. У вас лист только на взыскание денег и то, чего вы опасаетесь - действительно может случиться

Останин Геннадий Васильевич · Answer

Продавец по решению суда у же является собственником, а у Вас на руках решение и исполнительный лист как я понимаю о взыскании с продавца деньги. Вы можете через приставов наложить арест на данное имущество пока обязательства по возврату денежных средств не будут исполнены.

Степанов Юрий Васильевич · Answer

С исполнительными листами обратитесь к судебным приставам и они в соответствии со своими полномочиями выполнят решение суда.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

---Здравствуйте, не может забрать жильё обратно а заберёт. а вот что касается возврата денег. то только при их наличии.  Всего хорошего.

Маракулина Нина Викторовна · Answer

Николай, ну давайте мы Вам опять тут расскажем "разное2. С вами работает человек, который получил для вас решение в Вашу пользу. Лучше все вопросы решать с ним, а не консультироваться по разным углам, потому как он владеет всем делом в подробностях. 
По вопросу - вполне вероятно, что арест наложен. Он накладывается другим судебным актом (определением), а не решением. Начинайте процедуры по получению денег - возбуждайте исполнительное производство, очень желательно обратиться в банк должника с исполнительными листами.

Николай · Answer

Что мне теперь делать посоветуете?и смогу ли я там проживать?это моё единственное жилье

Николай · Answer

А если у него нет денег,кроме пенсии?могут ли приставы взыскать деньги у его родственников?

Может ли продавец забрать жилье обратно после признания договора купли-продажи недействительным и не вернув деньги?

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Похожие вопросы

Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.

Как вернуть деньги при покупке дома в аварийном состоянии через сделку дарения с неприватизированной землей?

Каким способом обязать продавца квартиры вернуть деньги при завышение стоимости

Как защитить свои права, если мы купили аварийную квартиру без предупреждения от продавца и без указания в договоре

Продали дом. Покупатель жалуется на скрытый дефект - вода в подполе из слива.

Как вернуть задаток за дом если выявлены недостатки продавец их скрыл.

Бывшие собственники съехали, сняли и вывезли все

Что делать если один из собственников завысил цену на свою долю и говорит если не купим по его цене то он продаст долю алкашу.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59