Может ли он продать ее, завещать или подарить мне, и как правильнее сделать, чтобы эта квартира принадлежала только мне.

Вопрос №108925 из г. Москва
опубликован 04.09.2003, 13:30

Мой отец разведен с матерью, также разведен со своей второй женой от которой у него есть сын. Квартира в которой прописана его вторая жена и сын, кооперативная (последниий пай за нее был выплачен спустя месяц после регистрации второго брака). Отец является собственником, а они просто прописаны, так же он утверждает, что квартира приватизирована на него. Может ли он продать ее, завещать или подарить мне, и как правильнее сделать, чтобы эта квартира принадлежала только мне.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Согланос ст.34 Семейного кодекса РФ общим имуществом супругов являются паи, вклады, внесенные в разного рода учреждения или организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Поэтому если пай выплачивался в браке, то супруга в принципе может предъявить требования в отношении квартиры. Однако поскольку речь идет всего лишь об одном месяце, то эти претензии вряд ли подержит суд. В любом случае Ваш отец может передать Вам квартиру по договору дарения или купли-продажи, однако с нотариально заверенного согласия супруги (ст.35 СК РФ). Если в паспорте у отца нет штампа о браке и разводе, сделка пройдет без осложнений, и если не упоминать о том, что отец в период оформления квартиры был женат, то никто об этом и не узнает, и жсделка будет зарегистрирована без согласи быв. супруги. С уважением,

05.09.2003, 08:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Квартира ЖСК не подлежит приватизации, поэтому она является общей собственностью супругов, независимо от оформления на вашего отца. Если пай выплачивался во время брака с вашей мамой - то у нее есть право на часть квартиры, если также часть во время второго брака - то права и у второй супруги . Так что оспорить передачу квартиры можно 2 супругами.

04.09.2003, 19:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли он продать ее, завещать или подарить мне, и как правильнее сделать, чтобы эта квартира принадлежала только мне.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы