Официально хозяйкой была она так как в свидетельстве о государственной регистрации права указана только она.
Вопрос №1089639
из г. Оренбург
опубликован 18.08.2010, 10:35
опубликован 18.08.2010, 10:35
Помогите пожалуйста мне с таким вопросом. Я снимаю квартиру, у хозяина данной квартиры умерла жена, а умерла она раньше чем мы сделали договор найма жилого помещения. Официально хозяйкой была она так как в свидетельстве о государственной регистрации права указана только она. Но когда мы заключали договор найма жилого помещения он в договоре указал ФИО жены, а сам просто за нее расписался, то есть получается что договор я заключил с покойником. Договор найма жилого помещения мы нигде не заверяли. Законно ли это? Мог ли он так расписаться? Вступил ли он как законный супруг в долю? Кстати у хозяина есть еще их общая дочь! И если это не законно чем это грозит ему или мне?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Договор найма нигде не заверяется и не регистрируется. В Вашей ситуации договор подписан одним из супругов на жилое помещение являющееся совместной собственностью супругов. аспоряжение совместной собственностью осуществляется с согласия обоих супругов. Сейчас хозяин квартиры должен оформить наследство, получить свидетельство о праве собственности на квартиру и только тогда он имеет право передать Вам квартиру в пользование.
18.08.2010, 10:51
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо Вам Валерий Анатольевич!!!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Уважаемый Николай! Если договор заключен на срок менее одного года, то он может и не регистрироваться, т.е. договор составляется в двух экземплярах и подписывается только сторонами. В принципе Вам это ни чем не грозит. Ему просто нужно переоформить квартиру на себя и заключить новый договор уже от себя.
С уважением Мордвинкина Л.В.
18.08.2010, 10:49
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ, Вы мне очень помогли, счастья Вам и всего самого лучшего!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Судебная процедура выселения сына покойной нанимательницы из жилого помещения, принадлежащего нашей организации
Как обезопасить себя при покупке квартиры с дочерью и избежать притязаний бывшего мужа на свою долю?
Оформление договора переуступки по договору найма жилого помещения при продаже квартиры
Возможно ли прописаться в квартире супруга, если они проживают в студенческом общежитии как аспиранты
Правомочен ли в таком случае отказ в регистрации по месту жительства?
Военослужащая и наследство - Могу ли я заключить договор найма с моями свекровью при продаже квартиры?
Проблема в свидетельстве о регистрации права на дом - оформление доли или ошибку?
Как прописаться в квартире, полученной от сельсовета, если не была прописана ранее - юридические аспекты и варианты после развода.
Проблема с договором соц. найма - Как исключить бывшую жену из документов и оформить приватизацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут