Официально хозяйкой была она так как в свидетельстве о государственной регистрации права указана только она.

Вопрос №1089639 из г. Оренбург
опубликован 18.08.2010, 10:35

Помогите пожалуйста мне с таким вопросом. Я снимаю квартиру, у хозяина данной квартиры умерла жена, а умерла она раньше чем мы сделали договор найма жилого помещения. Официально хозяйкой была она так как в свидетельстве о государственной регистрации права указана только она. Но когда мы заключали договор найма жилого помещения он в договоре указал ФИО жены, а сам просто за нее расписался, то есть получается что договор я заключил с покойником. Договор найма жилого помещения мы нигде не заверяли. Законно ли это? Мог ли он так расписаться? Вступил ли он как законный супруг в долю? Кстати у хозяина есть еще их общая дочь! И если это не законно чем это грозит ему или мне?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Здравствуйте!

Договор найма нигде не заверяется и не регистрируется. В Вашей ситуации договор подписан одним из супругов на жилое помещение являющееся совместной собственностью супругов. аспоряжение совместной собственностью осуществляется с согласия обоих супругов. Сейчас хозяин квартиры должен оформить наследство, получить свидетельство о праве собственности на квартиру и только тогда он имеет право передать Вам квартиру в пользование.

18.08.2010, 10:51

Большое спасибо Вам Валерий Анатольевич!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Мордвинкина Людмила Викторовна

Юрист из города Тоцкое, стаж 20 лет

4.8 1197 отзывов

Уважаемый Николай! Если договор заключен на срок менее одного года, то он может и не регистрироваться, т.е. договор составляется в двух экземплярах и подписывается только сторонами. В принципе Вам это ни чем не грозит. Ему просто нужно переоформить квартиру на себя и заключить новый договор уже от себя.

С уважением Мордвинкина Л.В.

18.08.2010, 10:49

Большое спасибо за ответ, Вы мне очень помогли, счастья Вам и всего самого лучшего!

Спросить юриста