Возмжно ли решить вопрос о роздели квартиры по найму?

Вопрос №1089843 из г. Правдинск
опубликован 18.08.2010, 14:12

Возмжно ли решить вопрос о роздели квартиры по найму? Я с бывшей женой в разводе дочь живёт со мной квартиру снимаем, а в квартире где мы прописаны проживает бывшая жена и там долги по кварплате. Какой есть выход?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харузина Ирина Евгеньевна

Адвокат Городец, стаж 11 лет

5.0 3 отзывa

Предлагаю вселиться в квартиру, создав конфликтную ситуацию.... Какая уж там мама, может быть можно лишить ее родительских прав, а потом и выселить, за невозможностью проживания с ребенком в отношении которого она лишена родительских прав!!! Обращайтесь. т. 8831-61-9-3270

18.08.2010, 18:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Статья 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается

Иванищев Вячеслав Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

5.0 83 отзывa

Алексей, Вы можете в судебном порядке осуществить принудительный размен квартиры.

Действующий Жилищный кодекс РФ полностью исключил возможность раздела жилого помещения, занимаемого по договору социального найма. Тем более не предусматривается возможности раздела жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда. В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ прекращение семейных отношений не является основанием к изменению договора социального найма. Единственной возможностью является осуществление обмена в добровольном или принудительном порядке, если характеристики жилого помещения позволяют осуществить обмен (ст. ст. 72, 73 ЖК РФ).

Если найдете вариант (допустим, две комнаты в коммунальной квартире) обмена одной жилплощади на две жилплощади, то можете обратиться в суд о принудительном размене (если бывшая жена будет против по принципиальным соображениям).

Желаю удачи.

18.08.2010, 14:26

Спросить юриста