Возможность продажи доли в 4-комнатной квартире с участием несовершеннолетних детей и странными юридическими отношениями \n\nКак защитить себя и своих детей от угроз при отказ
Вопрос №10901463
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.06.2016, 22:37
опубликован 27.06.2016, 22:37
В нашей 4-ёх комнатной квартире 6 собственников-я и 3-е моих несовершеннолетних детей, мой брат, и сын брата, (у брата лишение отцовских прав), также прописана, но не является собственником новорожденная дочь брата. Вопрос: могу ли я продать свою долю и доли своих детей в этой квартире?
И ещё вопрос: что можно сделать, в случае, когда мне угрожают, что не дадут мне и моим детям спокойно, если я не выкуплю долю брата за определенную сумму для меня неподъёмную?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Никто не может понуждать Вас выкупать долю, если Вы этого не желаете. Продать свою долю и доли детей можете с согласия органов опеки, если деньги от продажи долей детей будут положены на счета детей или во вновь приобретаемом жилье доли детей будут больше по площади и стоимости. Через нотариуса направьте остальным собственникам предложение о выкупе Ваших долей брату и его сыну, цену установите такую, чтобы Вы могли впоследствии продать не дешевле. Если откажется или не ответит, ищите покупателя и решайте вопрос с опекой. Дело сложное, но вполне осуществимое.
27.06.2016, 23:28
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можете продать свою долю и доли детей с соблюдением преимущественного права приобретения долей другими собственникам квартиры. Ст.250 ГК РФ.
Для продажи долей, принадлежащих несовершеннолетним, необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.
Угрожают жизни и здоровью, обращайтесь в полицию. Выкупать долю брата и его ребенка Вы не обязаны.
27.06.2016, 23:16
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 063
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 378
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 474
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 607
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 600
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли выкупить долю брата в квартире с помощью материнского капитала и требуется ли оформлять ее на всех детей?
Как защитить свои права на квартиру при подарке доли жены брата?
И если я например подарю свою долю или часть доли сыну, то в свою очередь уже лишусь права собственности?
Влияет ли оформление дарственной на меня на долю моего брата в квартире на возможность использования материнского капитала?
Собственником жилья является брат, у меня и у моих детей есть доли в этой квартире могу ли я выкупить долю брата за мат капитал.
Право собственника на продажу доли квартиры при наличии несовершеннолетних наследников и прописанной жене
Оформление дарения доли в квартире - вопросы выписки ребенка и согласия третьего собственника 1/4 доли
Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?
Как вернуть мою долю квартиры, которую брат переписал на свою жену?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут