Возможность продажи доли в 4-комнатной квартире с участием несовершеннолетних детей и странными юридическими отношениями \n\nКак защитить себя и своих детей от угроз при отказ
Вопрос №10901463
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.06.2016, 22:37
опубликован 27.06.2016, 22:37
В нашей 4-ёх комнатной квартире 6 собственников-я и 3-е моих несовершеннолетних детей, мой брат, и сын брата, (у брата лишение отцовских прав), также прописана, но не является собственником новорожденная дочь брата. Вопрос: могу ли я продать свою долю и доли своих детей в этой квартире?
И ещё вопрос: что можно сделать, в случае, когда мне угрожают, что не дадут мне и моим детям спокойно, если я не выкуплю долю брата за определенную сумму для меня неподъёмную?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Никто не может понуждать Вас выкупать долю, если Вы этого не желаете. Продать свою долю и доли детей можете с согласия органов опеки, если деньги от продажи долей детей будут положены на счета детей или во вновь приобретаемом жилье доли детей будут больше по площади и стоимости. Через нотариуса направьте остальным собственникам предложение о выкупе Ваших долей брату и его сыну, цену установите такую, чтобы Вы могли впоследствии продать не дешевле. Если откажется или не ответит, ищите покупателя и решайте вопрос с опекой. Дело сложное, но вполне осуществимое.
27.06.2016, 23:28
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можете продать свою долю и доли детей с соблюдением преимущественного права приобретения долей другими собственникам квартиры. Ст.250 ГК РФ.
Для продажи долей, принадлежащих несовершеннолетним, необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.
Угрожают жизни и здоровью, обращайтесь в полицию. Выкупать долю брата и его ребенка Вы не обязаны.
27.06.2016, 23:16
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
4.1
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли выкупить долю брата в квартире с помощью материнского капитала и требуется ли оформлять ее на всех детей?
Как защитить свои права на квартиру при подарке доли жены брата?
И если я например подарю свою долю или часть доли сыну, то в свою очередь уже лишусь права собственности?
Влияет ли оформление дарственной на меня на долю моего брата в квартире на возможность использования материнского капитала?
Собственником жилья является брат, у меня и у моих детей есть доли в этой квартире могу ли я выкупить долю брата за мат капитал.
Право собственника на продажу доли квартиры при наличии несовершеннолетних наследников и прописанной жене
Оформление дарения доли в квартире - вопросы выписки ребенка и согласия третьего собственника 1/4 доли
Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?
Как вернуть мою долю квартиры, которую брат переписал на свою жену?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут