Возможность продажи доли в 4-комнатной квартире с участием несовершеннолетних детей и странными юридическими отношениями \n\nКак защитить себя и своих детей от угроз при отказ

Вопрос №10901463
27.06.2016, 22:37 • г. Санкт-Петербург

В нашей 4-ёх комнатной квартире 6 собственников-я и 3-е моих несовершеннолетних детей, мой брат, и сын брата, (у брата лишение отцовских прав), также прописана, но не является собственником новорожденная дочь брата. Вопрос: могу ли я продать свою долю и доли своих детей в этой квартире?

И ещё вопрос: что можно сделать, в случае, когда мне угрожают, что не дадут мне и моим детям спокойно, если я не выкуплю долю брата за определенную сумму для меня неподъёмную?

Читать ответы (2)

Собственник несовершеннолетний сын
Собственник несовершеннолетний
Лишение отцовских прав

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

27.06.2016, 23:16,

г. Архангельск

Можете продать свою долю и доли детей с соблюдением преимущественного права приобретения долей другими собственникам квартиры. Ст.250 ГК РФ.

Для продажи долей, принадлежащих несовершеннолетним, необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.

Угрожают жизни и здоровью, обращайтесь в полицию. Выкупать долю брата и его ребенка Вы не обязаны.

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Адвокат

Иванова Е.Н. 4.7

27.06.2016, 23:28,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Никто не может понуждать Вас выкупать долю, если Вы этого не желаете. Продать свою долю и доли детей можете с согласия органов опеки, если деньги от продажи долей детей будут положены на счета детей или во вновь приобретаемом жилье доли детей будут больше по площади и стоимости. Через нотариуса направьте остальным собственникам предложение о выкупе Ваших долей брату и его сыну, цену установите такую, чтобы Вы могли впоследствии продать не дешевле. Если откажется или не ответит, ищите покупателя и решайте вопрос с опекой. Дело сложное, но вполне осуществимое.

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста