«Как разделить квартиру в долевой собственности при несогласии одного из сыновей на сумму продажи?»

Вопрос №10903736 из г. Тверь
опубликован 28.06.2016, 09:15

Квартира находиться в долевой собственности: моей и двух взрослых моих сыновей. Старший сынпроживал в ней в течение двух лет и не оплачивал коммунальные услуги. Я оплатила его долги и продаю квартиру. Он не согласен с суммой продажи. Младший сын никаких претензий не имеет. После продажи сумму я намерена разделить поровну. Имею ли право я продать квартиру за сумму на которую старший сын не согласен, и, есть ли какие юридические рычаги воздействия на него. Помогите, пожалуйста.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волков Алексей Николаевич

Юрист Тверь, стаж 6 лет

4.6 39 отзывов

Елена, вы можете распоряжаться только своей долей. Если старшего сына не устроит цена, то он может отказаться от продажи и будите продавать 2\3 (размер доли условен т.к. не в курсе у кого какая доля). По закону должны будите предложить купить сыну, + нотар. форма сделки. 2\3 конечно же у вас никто не купит. Если только за дешево. Рынок недвижимости и так стоит. В вашем случае необходимо правильно выбрать переговорную позицию, в общем, уболтать

28.06.2016, 22:53

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кузин Евгений Игоревич

Юрист из города Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Вы вправе распорядиться только своей долей.

28.06.2016, 09:18

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Если возникнет необходимость обратиься в суд по данному вопросу смогу я обратиться к Вам, чтобы правильно составить исковое заявление и сколько будет стоить эта услуга?

28.06.2016, 09:50

Спросить юриста