Возможно ли для непроживающего и не платившего 20 лет за квартиру жильца продать долю по коммерческой стоимости?
Вопрос №10904579
из г. Москва
опубликован 28.06.2016, 11:20
опубликован 28.06.2016, 11:20
В двух комнатной квартире прописано три взрослых. Квартира приватизирована. У каждого своя доля. Но один из жильцов не живет в квартире двадцать лет, не платит квартплату, ремонт и тд. при этом 10 лет назад при пожаре в доме наша квартира пострадала на 70%, есть официальный документ. Но и при этой ситуации данный жилец не принял участие в ремонте жилья. Может ли жилец не проживающий и не плативший за это жилье 20 лет претендовать на продажу своей доли по коммерческой стоимости? Если быть более точным, может ли этот жилец запросить у остальных жильцов одну треть от стоимости жилья по рыночной цене?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник может продавать свою долю по любой цене, которую посчитает разумной. В том числе 1/3 от стоимости квартиры. реально, такая доля стоит в разы меньше и никого, кроме других собственников не интересует. Но запретить назначать цену собственнику никто не может.
28.06.2016, 11:35
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте! Конечно может продать свою долю за рыночную собственность, точнее за договорную стоимость между продавцом и покупателем.
28.06.2016, 11:27
А вы почему не взыскивали с него коммуналку 10 лет? Могли бы значительно уменьшить стоимость выкупа. В данном случае он может требовать рыночную стоимость выкупа.
28.06.2016, 11:36
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияние ордера на квартиру, записанный на родственников, на процесс приватизации и право родственников на участие в нем
Продажа доли трехкомнатной квартиры за 1 000 000 руб - обоснованное решение или недооценка?
Квитанция на капитальный ремонт МКД - является ли правомерной и что означает программа на 30 лет?
Выкуп муниципальной квартиры после пожара - как составить правильное заявление в случае перевода жилья в коммерческий фонд?
Как решить ситуацию с продажей доли в приватизированной трехкомнатной квартире
И получится, что за наш счет они отремонтируют свою cтарую квартиру-хрущевку (дому более 30 лет).
Оформление сделки по продаже доли в приватизированной квартире с участием трех лиц
Возможность выписать мать из квартиры - условия и процесс
Как делится квартира после смерти хозяина среди его наследников и сожительницы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут